Edificio residencial y comercial renovado en los años 90 (edificio delantero + edificio trasero), balcón, terraza en la azotea, rentabilidad del 7,02 % – Foto 1

Edificio residencial y comercial renovado en los años 90 (edificio delantero + edificio trasero), balcón, terraza en la azotea, rentabilidad del 7,02 %

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04539 GroitzschSachsen
Precio de compra
520.000 €
Zona de estar
453 m²
TraumImmo ID: KHQKS8S
ID de socio: 265793710

Publicado el 26/05/2023 · Última comprobación 25/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.453 m²

Zona de terreno280 m²
Superficie de suelo utilizable528 m²

Precio de compra "

Precio de compra520.000 €
Precio por m21.148,16 €/m²
Comisión7,14%

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Sobre esta propiedad de inversión

Edificio residencial y comercial renovado en Groitzsch, compuesto por un edificio delantero y uno trasero, con un total de 2 unidades comerciales y 7 viviendas.

Edificio delantero:
- Planta baja: 2 locales
- 1.ª planta: 2 viviendas pequeñas
- 2.ª planta: 1 vivienda en planta
- Planta bajo cubierta: 1 vivienda en planta con terraza en la azotea
- con sótano

Edificio trasero:
- ampliación
- construcción maciza convencional con muros de ladrillo y enlucido mineral
- Planta baja a 2.ª planta: una vivienda en planta en cada una
- 1.ª y 2.ª planta con balcón
- con sótano

El alquiler neto anual actual asciende a: 36.525,00 €.
Actualmente, una unidad residencial se encuentra en comercialización.


Ubicación

Zona y rutas

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