Immeuble résidentiel et commercial rénové dans les années 1990 (bâtiment avant + bâtiment arrière), balcon, terrasse sur le toit, rendement 7,02 % – Photo 1

Immeuble résidentiel et commercial rénové dans les années 1990 (bâtiment avant + bâtiment arrière), balcon, terrasse sur le toit, rendement 7,02 %

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.04539 GroitzschSachsen
Prix d'achat
520.000 €
Zone habitable
453 m²
Identification du traumImmo: KHQKS8S
ID du partenaire: 265793710

Publié le 26/05/2023 · Dernière vérification 25/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.453 m²

Zone de terrain280 m²
Surface utile528 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat520.000 €
Prix par m21 148,16 €/m²
Commission européenne7,14%

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A propos de cette propriété d'investissement

Immeuble résidentiel et commercial rénové à Groitzsch, composé d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, avec au total 2 unités commerciales et 7 logements.

Bâtiment avant :
- RDC : 2 commerces
- 1er étage : 2 petits logements
- 2e étage : 1 appartement sur un étage
- Combles : 1 appartement sur un étage avec terrasse sur le toit
- avec sous-sol

Bâtiment arrière :
- Annexe
- construction massive traditionnelle avec maçonnerie en briques et enduit minéral
- du RDC au 2e étage : un appartement sur un étage par niveau
- 1er étage + 2e étage avec balcon
- avec sous-sol

Le loyer net annuel actuel s’élève à : 36.525,00 €.
Un logement est actuellement proposé à la commercialisation.


Emplacement

Zone et itinéraires

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