Superficie comercial céntrica para su exitosa idea de negocio

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Un lugar de trabajo especial con vistas atractivas: las oficinas se encuentran en la 7.ª planta de un edificio de oficinas bien cuidado, justo frente al lago urbano de Böblingen.

Desde aquí podrá disfrutar de unas bonitas vistas al Palacio de Congresos y, al mismo tiempo, beneficiarse de una ubicación céntrica y de fácil acceso.

Los amplios ventanales proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente de trabajo agradable.

El edificio de oficinas destaca por una variedad de inquilinos diversa y profesional. Además de consultoras empresariales, alberga empresas consolidadas de los sectores de la consultoría de recursos humanos y la ingeniería. Un estudio de cocinas de alta calidad complementa el entorno empresarial.
La combinación de una ubicación céntrica, un ambiente de trabajo moderno, amplios ventanales y un entorno representativo convierte esta oficina en un emplazamiento atractivo para su empresa.

Estaremos encantados de mostrarle personalmente las instalaciones y hablar durante una visita in situ sobre las posibilidades de uso futuro.

Ajustes y características, como se describe

Espacio comercial representativo en la 7.ª planta, con una distribución de oficinas bien pensada y una amplia terraza que rodea el edificio.

El espacio es ideal para empresas, despachos profesionales, agencias, consultas o actividades de asesoría que requieran recepción y salas de reuniones.

La unidad dispone de:
una acogedora zona de recepción
una secretaría independiente
tres oficinas con una distribución práctica
una amplia sala para reuniones y pausas
una práctica cocina pequeña
una zona central para fotocopias e impresión
dos aseos independientes
un pasillo despejado con recorridos cortos entre las distintas zonas
acceso a la escalera
una salida de emergencia adicional a través de una escalera exterior de emergencia
una atractiva terraza que rodea el edificio y se extiende a lo largo de las fachadas exteriores

La distribución permite tanto trabajar de forma concentrada en las oficinas individuales como hacer un uso compartido de la zona de reuniones y pausas. Cabe destacar especialmente la amplia terraza, que aporta un gran valor de uso al espacio comercial y puede aprovecharse, por ejemplo, para hacer pausas, celebrar reuniones al aire libre o crear un espacio verde representativo.

Si necesita otra unidad más grande, en la 6.ª planta hay disponibles además aprox. 214 qm. El alquiler neto en frío de la unidad de la 6.ª planta es de 2771,00 EUR.

Otros

hallo theo Stuttgart GmbH

Mahdentalstr. 114, 71065 Sindelfingen

Teléfono: +49 (0) 70 31 86 800

Director gerente: Jan Schmälzle
Juzgado de primera instancia de Stuttgart, HRB 242083
N.º de identificación a efectos del IVA: DE145166797

Ubicación

Detalles de la ubicación

El edificio de oficinas se encuentra en una ubicación céntrica en el centro de Böblingen, junto al lago urbano y cerca del Centro de Congresos. La estación de tren, con conexión de S-Bahn, así como la estación de autobuses, son fácilmente accesibles a pie. La parada de autobús «Parkstraße» también está a pocos minutos a pie del edificio.

Para los visitantes y empleados que llegan en coche, hay un aparcamiento subterráneo directamente en el edificio. El acceso puede abrirse cómodamente mediante el sistema de portero automático de la oficina. Varias conexiones con autopistas son accesibles en poco tiempo. A través de la A81 y la B464 existen buenas conexiones con las ciudades circundantes, así como con la red de transporte regional y suprarregional. La Neue Messe Stuttgart y el aeropuerto de Stuttgart son accesibles en coche en aproximadamente 20 minutos.

La ubicación céntrica también ofrece trayectos cortos durante la jornada laboral. Restaurantes, cafeterías, comercios y otras opciones para la pausa del mediodía se encuentran en las inmediaciones y, en su mayoría, son accesibles a pie.

Distancias de un vistazo:
Parada de autobús «Parkstraße»: aprox. 180 m
Estación de tren y S-Bahn: aprox. 900 m
Acceso a la autopista: aprox. 2 km
Aeropuerto de Stuttgart: aprox. 20 km