Espace commercial central pour votre idée d’entreprise réussie

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Un espace de travail exceptionnel avec une vue attrayante : les bureaux se trouvent au 7e étage d’un immeuble de bureaux bien entretenu, juste en face du lac urbain de Böblingen.

D’ici, vous profitez d’une belle vue sur le palais des congrès, tout en bénéficiant d’un emplacement central et facilement accessible.

Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable.

L’immeuble de bureaux se distingue par une mixité de locataires variée et professionnelle. Outre des consultants en entreprise, des sociétés établies dans les domaines du conseil en ressources humaines et de l’ingénierie y sont installées. Un studio de cuisine haut de gamme complète cet environnement professionnel.
La combinaison d’un emplacement central, d’une atmosphère de travail moderne, de généreuses surfaces vitrées et d’un environnement représentatif fait de cette unité de bureaux un emplacement attrayant pour votre entreprise.

Nous vous présenterons volontiers les locaux en personne et discuterons, lors d’une visite sur place, des possibilités d’utilisation future.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Un espace commercial représentatif au 7e étage, avec une répartition des bureaux bien pensée et une grande terrasse périphérique.

La surface convient idéalement aux entreprises, cabinets, agences, cabinets médicaux ou activités de conseil nécessitant un espace d’accueil et de réunion.

L’unité comprend :
un espace d’accueil invitant
un secrétariat séparé
trois bureaux bien agencés
une grande salle pour les réunions et les pauses
une kitchenette pratique
un espace central de copie et d’impression
deux sanitaires séparés
un couloir dégagé avec de courtes distances entre les différents espaces
un accès à la cage d’escalier
une issue de secours supplémentaire par un escalier de secours extérieur
une terrasse périphérique attrayante le long des façades extérieures

La répartition des pièces permet aussi bien de travailler de manière concentrée dans les bureaux individuels que d’utiliser les espaces communs de réunion et de pause. Il convient de souligner tout particulièrement la grande terrasse, qui confère à l’unité commerciale une grande qualité de séjour et peut par exemple être utilisée pour les pauses, les réunions en plein air ou un aménagement paysager représentatif.

Si une autre unité plus grande est nécessaire, environ 214 m² supplémentaires sont également disponibles au 6e étage. Le loyer net hors charges de l’unité du 6e étage s’élève à 2771,00 EUR.

Autres

hallo theo Stuttgart GmbH

Mahdentalstr. 114, 71065 Sindelfingen

Téléphone : +49 (0) 70 31 86 800

Gérant : Jan Schmälzle
Tribunal d’instance de Stuttgart HRB 242083
N° d’identification TVA : DE145166797

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’immeuble de bureaux se trouve dans une situation centrale au cœur de Böblingen, directement au bord du lac municipal et à proximité du Centre des congrès. La gare, avec sa liaison S-Bahn, ainsi que la gare routière sont facilement accessibles à pied. L’arrêt de bus « Parkstraße » se trouve également à quelques minutes à pied seulement de l’immeuble.

Pour les visiteurs et les collaborateurs qui se déplacent en voiture, un parking souterrain est disponible directement dans l’immeuble. L’accès peut être ouvert confortablement via le système d’interphone du bureau. Plusieurs accès autoroutiers sont rapidement accessibles. L’A81 et la B464 offrent de bonnes liaisons vers les villes environnantes ainsi que vers le réseau de transport régional et national. Le parc des expositions Neue Messe Stuttgart et l’aéroport de Stuttgart sont accessibles en voiture en environ 20 minutes.

La situation centrale permet en outre de réduire les déplacements au quotidien professionnel. Des restaurants, cafés, commerces et autres services pour la pause déjeuner se trouvent à proximité immédiate et sont pour la plupart accessibles à pied.

Distances en un coup d’œil :
Arrêt de bus « Parkstraße » : env. 180 m
Gare et S-Bahn : env. 900 m
Accès autoroutier : env. 2 km
Aéroport de Stuttgart : env. 20 km