| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 806 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.394,23 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado y completamente renovado piso en propiedad de 3 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar con únicamente tres unidades residenciales del año 1975 en Ottersweier. Con una generosa superficie habitable de aprox. 104 m², una distribución bien pensada y nada menos que dos balcones, la vivienda ofrece un atractivo ambiente residencial con mucho espacio para sentirse a gusto.
El corazón de la vivienda lo forma la luminosa y generosamente dimensionada zona de estar y comedor. Grandes superficies acristaladas proporcionan una atmósfera agradable e inundada de luz y crean un centro acogedor para la vida cotidiana. Desde aquí se accede directamente al balcón orientado al sur, que invita a relajarse y a permanecer. Una particularidad es la zona del balcón separada y cubierta, que ofrece un lugar de retiro protegido al aire libre. Así se puede disfrutar del aire fresco también en días lluviosos, sin renunciar a la comodidad de un asiento cubierto.
La cocina independiente está equipada con una cocina empotrada que incluye electrodomésticos, ya incluidos en el precio de compra. Un aspecto destacado especial es el segundo balcón con orientación oeste, accesible directamente desde la cocina y perfectamente adecuado para disfrutar del sol de la tarde y de la noche.
Dos habitaciones adicionales, bien distribuidas, ofrecen versátiles posibilidades de uso, ya sea como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa. Así, la vivienda es adecuada tanto para parejas con mayores necesidades de espacio como para familias pequeñas.
El baño fue renovado en el año 2017 y dispone de una cómoda ducha a ras de suelo, así como de espacio para lavadora y secadora. Un aseo independiente complementa la oferta de espacios y aporta comodidad adicional en el día a día.
La vivienda se presenta en un estado muy cuidado y fue renovada de forma integral en el interior en el año 2017. En el marco de estas medidas se renovaron los revestimientos de suelo, se pintaron de nuevo todas las paredes y se modernizó el baño. En las estancias se instaló un laminado de fácil mantenimiento, mientras que la cocina, el baño y el aseo independiente están equipados con azulejos.
También desde el punto de vista técnico ya se han realizado importantes modernizaciones. En el año 2018 se sustituyeron todas las ventanas por ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas. La calefacción se realiza mediante una calefacción central de pellets renovada en el año 2023.
Espacio de almacenamiento adicional ofrece un práctico Trastero en el balcón, así como un cuarto de sótano propio. Una plaza de garaje, ya incluida en el precio de compra, completa cómodamente esta atractiva oferta inmobiliaria.
La vivienda está actualmente habitada por los propios propietarios y se entregará libre tras la venta.
Un amplio y cuidado piso en propiedad con dos balcones, amplias obras de renovación y tecnología de calefacción moderna – ideal para quienes valoran el confort de la vivienda, una generosa oferta de espacio y el agradable ambiente de un pequeño edificio plurifamiliar.
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