| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 2019 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1452 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 273 € |
| Gastos de calefacción | 75 € |
| Total alquiler | 1800 € |
| Depósito | 4356€ |
| Precio por m2 | 20,45 €/m² |
Visita virtual: [Link entfernt] Este precioso piso de obra nueva de 3 habitaciones ofrece unos 88 m² de gran confort y es ideal para una familia pequeña o una pareja que valore la modernidad y la libertad para desarrollarse. El piso se encuentra en la cuarta planta de un moderno edificio de viviendas construido en 2019 y destaca por su distribución bien pensada y su equipamiento de alta calidad.
El corazón del piso es el luminoso salón-comedor, inundado de luz natural gracias a un amplio ventanal. Una elegante cocina equipada blanca se integra a la perfección en el espacio y ofrece todo lo que necesita para preparar deliciosas comidas. Desde el salón-comedor también se accede a la amplia terraza en la azotea de la propiedad: un espacio exterior de ensueño, especialmente en los días cálidos del año.
El acogedor dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama grande y un armario. El segundo dormitorio puede utilizarse con flexibilidad como habitación infantil, despacho o cuarto de invitados. Ambas estancias también están inundadas de luz natural gracias a sus grandes ventanas. La calefacción por suelo radiante proporciona una agradable sensación de bienestar en todas las habitaciones.
El baño con luz natural cuenta con azulejos beige y una moderna ducha a ras de suelo, y transmite una elegancia atemporal. Un trastero en la zona de entrada ofrece espacio de almacenamiento adicional y ayuda a mantener el orden.
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+ Baño con ducha moderno
+ Amplia terraza en la azotea
Otros
+ El período mínimo de alquiler es de 1 año.
+ Se trata de un contrato de alquiler con renta indexada.
+ La plaza de garaje subterráneo forma parte integrante de la oferta de alquiler y debe alquilarse junto con la vivienda.
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La propiedad destaca por su excelente ubicación en el barrio hamburgués de Langenhorn, que ofrece una combinación perfecta de dinamismo urbano y descanso en plena naturaleza.
Situada directamente en Langenhorner Chaussee, sus residentes disfrutan de una infraestructura excelente: una amplia variedad de tiendas, cafeterías y servicios de uso diario se encuentran en las inmediaciones y a poca distancia a pie. La conexión con el transporte público es ideal gracias a la cercana línea de metro U1 y a diversas líneas de autobús, por lo que se puede llegar cómodamente al centro de Hamburgo en poco tiempo. Además, los conductores valoran el rápido acceso a la autopista A7 y al aeropuerto de Hamburgo, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para quienes se desplazan al trabajo y los viajeros de negocios.
A pesar de su céntrica conexión de transporte, espacios verdes como el cercano Raakmoor o el área natural protegida de Rothsteinsmoor invitan a disfrutar de numerosas actividades al aire libre y ofrecen una gran calidad de vida a las puertas de casa. Así, esta ubicación reúne todas las ventajas de un estilo de vida moderno y hanseático, entre el bullicio de la ciudad y tranquilos refugios idílicos.
3002 € Townhouse con jardín privado en una ubicación privilegiada de Winterhude22299 Hamburg
1200 € Luminoso ático de 2 habitaciones con balcón y garaje individual en una zona tranquila de Hamburgo-Bramfeld22179 Hamburg– Bramfeld
3002 € Townhouse con jardín privado en una ubicación privilegiada de Winterhude22299 Hamburg– Winterhude
