| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1452 € |
|---|---|
| Frais de service | 273 € |
| Frais de chauffage | 75 € |
| Total du loyer | 1800 € |
| Dépôt | 4356€ |
| Prix par m2 | 20,45 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] Ce magnifique appartement neuf de 3 pièces offre environ 88 m² de grand confort et est idéal pour une petite famille ou un couple qui apprécie la modernité et la liberté d’aménagement. L’appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble résidentiel moderne construit en 2019 et séduit par une distribution bien pensée et des équipements haut de gamme.
La pièce maîtresse de l’appartement est le lumineux séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Une élégante cuisine équipée blanche s’intègre harmonieusement à la pièce et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Depuis le séjour-salle à manger, vous accédez également à la spacieuse terrasse sur le toit du bien immobilier : un espace extérieur de rêve, particulièrement appréciable pendant les beaux jours.
La chambre confortable offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire. Vous pouvez utiliser la deuxième chambre à votre convenance comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Grâce à leurs grandes fenêtres, les deux pièces sont également baignées de lumière. Le chauffage au sol assure une agréable sensation de confort dans toutes les pièces.
La salle de bains avec lumière naturelle est équipée de carreaux beiges et d’une douche à l’italienne moderne, et dégage une élégance intemporelle. Un débarras dans l’entrée offre un espace de rangement supplémentaire et permet de garder les lieux en ordre.
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+ Salle de douche moderne
+ Grande terrasse sur le toit
Autres
+ La durée minimale de location est de 1 an.
+ Il s’agit d’un contrat de location indexé/d’un loyer indexé.
+ Le garage souterrain fait partie intégrante de l’offre de location et doit être loué avec le bien.
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Le bien séduit par son emplacement remarquable dans le quartier hambourgeois de Langenhorn, qui offre une parfaite symbiose entre dynamisme urbain et détente au plus près de la nature.
Situé directement sur la Langenhorner Chaussee, il offre à ses habitants une excellente infrastructure : de nombreux commerces, cafés et prestataires de services du quotidien se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la ligne de métro U1 toute proche et aux différentes lignes de bus, ce qui permet de rejoindre facilement et rapidement le centre de Hambourg. Les automobilistes apprécient également l’accès rapide à l’autoroute A7 et à l’aéroport de Hambourg, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les personnes faisant la navette et les voyageurs d’affaires.
Malgré cette desserte centrale, des espaces de verdure tels que le Raakmoor tout proche ou la réserve naturelle de Rothsteinsmoor invitent à profiter pleinement des loisirs en plein air et offrent un cadre de détente privilégié à deux pas de chez soi. Cet emplacement réunit ainsi tous les atouts d’un mode de vie hambourgeois moderne, entre centre-ville animé et havres de paix idylliques.
3002 € Maison de ville avec jardin privé dans un emplacement privilégié à Winterhude22299 Hamburg
1200 € Appartement lumineux de 2 pièces sous les combles avec balcon et garage individuel dans un quartier calme de Hambourg-Bramfeld22179 Hamburg– Bramfeld
3002 € Maison de ville avec jardin privé dans un emplacement privilégié à Winterhude22299 Hamburg– Winterhude
