| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1300 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.326,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta casa unifamiliar construida en 1993 combina una vivienda espaciosa, confort moderno y un idílico paraíso de jardín. Con una superficie habitable de aprox. 150 m² y una impresionante parcela de aprox. 1.300 m², esta propiedad ofrece una libertad excepcional para desarrollarse a su gusto.
La casa destaca por una distribución de espacios bien pensada y al mismo tiempo flexible en dos niveles:
La planta baja – Vivienda abierta y confort en una sola planta
El corazón de la casa se encuentra en la planta baja. Gracias a la inteligente unión del dormitorio original con la zona de estar, se ha creado una luminosa y maravillosamente amplia zona de estar y comedor. Aquí, una chimenea totalmente nueva garantiza momentos acogedores en los días fríos. Toda la casa se calienta mediante un agradable suelo radiante. La gran cocina empotrada totalmente equipada con isla de cocción hará latir más rápido el corazón de cualquier aficionado a la cocina. También en la planta baja se encuentran un práctico baño de invitados, así como el gran baño principal con bañera de esquina y amplia ducha a ras de suelo.
La planta superior – Retiro y sociabilidad
Por la escalera se accede a la acogedora planta superior, que ofrece dos habitaciones adicionales. Una de estas habitaciones se utiliza actualmente de forma óptima como un acogedor dormitorio. La segunda habitación ofrece un punto culminante muy especial: está equipada con su propia barra de bar, el lugar perfecto para veladas agradables con amigos, como equivalente privado de una sala de chimenea o como exclusivo cuarto de ocio.
Zona exterior y técnica
La zona exterior tampoco deja nada que desear: la soleada terraza invita a relajarse, equipada con un toldo eléctrico para los calurosos días de verano y una acogedora silla de playa, que ya está incluida en la oferta. Para sus vehículos todo está perfectamente resuelto: además de un carport protector, hay otros 4 plazas de aparcamiento para coches a disposición.
Preparada para el futuro: gracias a la moderna conexión de fibra óptica, se garantiza internet ultrarrápido para el teletrabajo y el streaming.
Equipamiento y aspectos destacados de un vistazo
Año de construcción: 1993 (estado cuidado)
Superficie habitable: aprox. 150 m² | Parcela: aprox. 1.300 m²
Distribución de habitaciones (en total 3 habitaciones):
Planta baja: salón-comedor XXL (ampliado mediante apertura de pared), gran cocina empotrada, gran baño, baño de invitados
Planta superior: 2 habitaciones (de ellas 1 dormitorio y 1 habitación con encantadora barra de bar)
Calefacción: agradable suelo radiante y una nueva chimenea en elPlanta baja
Multimedia: Internet rápido vía fibra óptica
Zona exterior: Gran terraza con toldo eléctrico e incluye silla de playa
Plazas de aparcamiento: 1 cochera + 3 plazas exteriores adicionales (en total 4 plazas para coche)
Aviso importante sobre la distribución
Tenga en cuenta: El dormitorio dibujado en el plano original de la planta baja ya no existe en esta forma. La pared divisoria se ha retirado para ampliar considerablemente el salón y crear una sensación de espacio abierta y moderna. El dormitorio real se encuentra ahora en la planta superior.
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