| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 450 m² |
| Dormitorios | 10 |
| habitaciones | 15 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 3837 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 450 m² |
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.264,44 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1069819
Esta propiedad en Schwedt/Oder, tranquila y segura en una calle secundaria, se presenta como una opción ideal para uso propio e inversión. Mientras que 2 unidades ya están alquiladas, 2 están disponibles para ocupar. Aprovechando óptimamente el potencial existente de incremento de los alquileres, podrá refinanciar rápidamente su inversión y obtener una mayor rentabilidad. Actualmente, el alquiler neto anual en frío de los arrendamientos existentes genera aproximadamente 15.240 €, cifra que puede incrementarse hasta un alquiler neto anual objetivo en frío de aprox. 20.094 €. Construido originalmente en 1997, el inmueble se caracteriza por su buen estado de conservación.
La propiedad comprende aprox. 450 m² de superficie habitable total, distribuidos en 4 unidades residenciales independientes: una casa unifamiliar de 7 habitaciones de aprox. 250 m² (uso propio); una vivienda de 3 habitaciones de aprox. 95 m² (alquilada); una vivienda de 3 habitaciones de aprox. 63 m² (alquilada); y una vivienda de 2 habitaciones de aprox. 39 m² (libre). En cuanto al equipamiento, la propiedad cuenta, entre otras cosas, con una cocina equipada, 3 chimeneas y energía solar térmica. Las unidades, con calefacción central, pero utilizables independientemente unas de otras, pueden alquilarse tanto parcialmente como en su totalidad.
La propiedad se encuentra en una parcela de aprox. 3.837 m². No solo una logia y un espacio exterior cubierto proporcionan aquí un confort adicional. Un aspecto especialmente destacado de las viviendas en alquiler es el gran jardín con 3 terrazas, que ofrece numerosas posibilidades. Además, la propiedad dispone de 2 accesos, 3 garajes y plazas de aparcamiento libres para estacionar vehículos.
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528.500 € ¡Su elegante casa para toda la familia! ¡Con una parcela incluida en el cálculo!16303 Schwedt/Oder
398.900 € Primero comprobar la financiación y, si no es posible, ¡construiremos más adelante!16303 Schwedt/Oder
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