| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 450 m² |
| Camere da letto | 10 |
| stanze | 15 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 3837 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 450 m² |
| Prezzo di acquisto | 569.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.264,44 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1069819
Questa proprietà a Schwedt/Oder, tranquilla e sicura in una strada secondaria, si presenta come l’opzione ideale per uso proprio e investimento. Mentre 2 unità sono già affittate, 2 sono disponibili per l’occupazione. Sfruttando al meglio il potenziale di aumento degli affitti esistente, garantite un rapido rifinanziamento del vostro investimento e ottenete una rendita maggiore. Attualmente, gli affitti netti annuali a freddo derivanti dalle locazioni esistenti ammontano a circa 15.240 €, mentre possono essere portati a un canone netto annuale a freddo previsto di circa 20.094 €. Costruita originariamente nel 1997, la proprietà si caratterizza per il suo stato ben curato.
La proprietà comprende circa 450 m² di superficie abitativa complessiva, distribuita su 4 unità abitative separate, vale a dire una casa unifamiliare di 7 locali di circa 250 m² (uso proprio); un appartamento di 3 locali di circa 95 m² (affittato); un appartamento di 3 locali di circa 63 m² (affittato); un appartamento di 2 locali di circa 39 m² (libero). Per quanto riguarda le dotazioni, la proprietà dispone, tra l’altro, di una cucina componibile, 3 camini e impianto solare termico. Le unità, riscaldate centralmente ma utilizzabili indipendentemente l’una dall’altra, possono essere affittate sia parzialmente sia interamente.
La proprietà si trova su un terreno di circa 3.837 m². Non solo una loggia e uno spazio esterno coperto offrono qui un comfort extra. Un punto di particolare rilievo degli appartamenti in affitto è il grande giardino con 3 terrazze, che offre numerose possibilità. Inoltre, la proprietà dispone di 2 accessi, 3 garage e posti auto liberi per il parcheggio delle autovetture.
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528.500 € La vostra elegante casa per tutta la famiglia! Con terreno incluso nel calcolo!16303 Schwedt/Oder
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