Inodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónBañeraTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
786 m²
Plazas de aparcamiento
3
Estado
Refurbished
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
60 m²
Certificado energético
B
60 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
749.000 €
Precio por m2
4.652,17 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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La casa frisona, construida en 2002/2003, se encuentra en segunda fila junto al Schlei, con vistas despejadas al agua y a la catedral de Schleswig. En la planta baja se encuentra el amplio salón-comedor con una estufa danesa (Morsö) y dos salidas a la terraza. La cocina fue renovada en 2022 y equipada con electrodomésticos de alta calidad (cocina y horno Neff, lavavajillas Bosch, frigorífico Miele y un frigorífico independiente para vinos). Desde la cocina también se accede directamente al jardín. En la planta baja también se encuentran el aseo de invitados y el cuarto de servicio, con acceso directo al carport.
En la planta superior, además del amplio baño con bañera y ducha independiente, hay tres habitaciones, una de ellas con balcón. La buhardilla triple, instalada en 2015, amplía considerablemente las dos habitaciones orientadas al sur. En sus ventanas hay persianas exteriores manuales y, como complemento instalado en 2022, contraventanas interiores. Toda la casa dispone de calefacción por suelo radiante. El jardín está diseñado para facilitar su mantenimiento. El inmueble ha sido modernizado continuamente: 2008 - Construcción de un carport doble. 2012 - Renovación de ventanas y puertas. 2015 - Ampliación con una buhardilla triple. 2021/22 - Reforma integral del baño de la planta superior y del aseo de invitados de la planta baja. - Instalación de persianas exteriores eléctricas en la planta baja. - Renovación de la instalación eléctrica. - Instalación de una nueva puerta seccional eléctrica. - Instalación de una escalera nueva y moderna con barandilla de vidrio. 2022 - Rediseño del jardín, incluido el cerramiento completo con una valla de privacidad de 1,8 m de altura. - Instalación de contraventanas interiores en la planta superior. 2023 - Renovación del revestimiento del suelo en toda la casa (planta baja y planta superior). - Instalación de una nueva calefacción de gas (Vaillant ecoTec exclusive VC 15 CS/1-7). - Renovación de la fachada del carport con Cedral. 2024 - Rediseño del acceso y del espacio delantero, incluido un muro frisón. - Rediseño de la terraza de aprox. 45 m². 2025 - Renovación del balcón. - Instalación de un sistema de protección solar Markilux Markant, incluidos los elementos laterales. - Renovación de los canalones.
Otros
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Ubicación
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Detalles de la ubicación
Fahrdorf, aprox. 2.700 habitantes, situado directamente junto al Schlei, en la región homónima del Schlei. La región del Schlei, en Schleswig-Holstein, destaca por su singular combinación de naturaleza, cultura y calidad de vida. El fiordo del mar Báltico, de 42 kilómetros de longitud, es un parque natural que invita a vivir y descansar gracias a sus idílicos lugares, su patrimonio mundial de la UNESCO y su alta calidad de vida. En Fahrdorf encontrará médicos, una escuela primaria, una guardería y buenas posibilidades de compra.
Para el tiempo libre: Clubes deportivos, puerto deportivo propio con 50 amarres, 2 zonas de baño directamente en el municipio, piragüismo, stand-up paddle, el Haddebyer Noor, el Museo Vikingo de Haithabu y mucho más.
