Przytulny dom fryzyjski w pięknym Fahrdorf z bezpośrednim widokiem na Schlei (bez prowizji)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wybudowany w latach 2002/2003 dom fryzyjski znajduje się w drugim szeregu nad rzeką Schlei, oferując niezakłócony widok na wodę i katedrę w Szlezwiku.
Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, duńskim piecem (Morsö) i dwoma wyjściami na taras.
Kuchnia została przeprojektowana w 2022 roku i wyposażona w wysokiej jakości urządzenia (kuchenka i piekarnik Neff, zmywarka Bosch, lodówka Miele oraz oddzielna chłodziarka do wina). Z kuchni również można bezpośrednio wyjść do ogrodu.
Na parterze znajduje się także toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim dostępem do wiaty garażowej.

Na piętrze, obok przestronnej łazienki z wanną i oddzielnym prysznicem, znajdują się trzy pokoje, z których jeden ma balkon.
Dobudowana w 2015 roku lukarna typu Trippelgaube znacznie powiększa oba pomieszczenia od strony południowej. W ich oknach zamontowano ręczne żaluzje zewnętrzne, a w 2022 roku dodatkowo wewnętrzne okiennice typu shutter.
Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe. Ogród został urządzony w sposób niewymagający dużej pielęgnacji.
Nieruchomość była na bieżąco modernizowana:
2008
- Budowa podwójnej wiaty garażowej.
2012
- Wymiana okien i drzwi.
2015
- Rozbudowa o lukarnę typu Trippelgaube.
2021/22
- Kompleksowy remont łazienki na piętrze i toalety dla gości na parterze.
- Montaż elektrycznych żaluzji zewnętrznych na parterze.
- Modernizacja instalacji elektrycznej.
- Montaż elektrycznie sterowanej bramy segmentowej.
- Montaż nowych, nowoczesnych schodów z balustradą szklaną.
2022
- Przeprojektowanie ogrodu wraz z pełnym ogrodzeniem płotem zapewniającym prywatność o wysokości 1,8 m.
- Montaż wewnętrznych okiennic typu shutter na piętrze.
2023
- Wymiana pokrycia podłogowego w całym domu (parter i piętro).
- Montaż nowego ogrzewania gazowego (Vaillant ecoTec exclusive VC 15 CS/1-7).
- Wymiana elewacji wiaty garażowej na okładzinę Cedral.
2024
- Przeprojektowanie podjazdu i placu przed domem wraz z murkiem fryzyjskim.
- Przeprojektowanie tarasu o powierzchni ok. 45 m².
2025
- Wymiana balkonu.
- Montaż systemu ochrony przeciwsłonecznej Markilux Markant wraz z elementami bocznymi.
- Wymiana rynien deszczowych.

Inne

Brak prowizji dla pośrednika (sprzedaż prywatna)
Gotowe do zamieszkania

Zapytania telefoniczne pod numerem 0151 - 465 465 83

Prosimy o powstrzymanie się od zapytań pośredników.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Fahrdorf, ok. 2 700 mieszkańców, położone bezpośrednio nad zatoką Schlei, w regionie o tej samej nazwie.
Region Schlei w Szlezwiku-Holsztynie zachwyca wyjątkowym połączeniem przyrody, kultury i jakości życia. Ten liczący 42 kilometry fiord Morza Bałtyckiego jest parkiem krajobrazowym, który dzięki idyllicznym miejscowościom, obiektom wpisanym na listę światowego dziedzictwa UNESCO oraz wysokiej jakości życia zachęca do zamieszkania i wypoczynku.
W samym Fahrdorf znajdą Państwo lekarzy, szkołę podstawową, przedszkole oraz dobre możliwości robienia zakupów.

W czasie wolnym:
kluby sportowe, własna przystań jachtowa z 50 miejscami do cumowania, 2 kąpieliska bezpośrednio w miejscowości, kajakarstwo, stand-up paddleboarding, Haddebyer Noor, Muzeum Wikingów Haithabu i wiele więcej.