¡Único! Parcela edificable situada en un entorno agradable, zona residencial tranquila y muy solicitada, cerca del Tiergarten – Foto 1

¡Único! Parcela edificable situada en un entorno agradable, zona residencial tranquila y muy solicitada, cerca del Tiergarten

Farnstr. 2490480 NürnbergBayern
Precio de compra
1.120.000 €
TraumImmo ID: MS9QBGD
ID de socio: 355935233

Publicado el 21/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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Datos principales

Zona de terreno919 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.120.000 €
Comisión0

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Sobre esta parcela

Esta parcela muy bien situada en una zona residencial exclusiva de viviendas unifamiliares es especialmente adecuada para una vivienda unifamiliar grande, una vivienda pareada o una casa adosada.

Actualmente, la parcela está edificada con una antigua vivienda independiente de 2 familias, construida en 1959, y un garaje doble. El edificio está vacío.

Debido a su estado constructivo, el edificio debe considerarse ruinoso, ya que su rehabilitación sería económicamente muy costosa.

La edificación puede realizarse conforme al plan urbanístico cualificado vigente (§30) con vivienda unifamiliar, casa adosada o vivienda pareada.

Superficie de la parcela 919 m²
Frente a la calle aprox. 26 m
Profundidad aprox. 39 m
urbanizada con todos los servicios
GRZ = 0,4, tipo de construcción abierto, 2 plantas completas

Existe un informe pericial.
El valor de mercado de la parcela según el informe pericial es de 1.120.000.-


Ubicación

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