Einmalig! Schön gelegenes Baugrundstück, begehrte ruhige Wohnlage, Nähe Tiergarten – Foto 1

Einmalig! Schön gelegenes Baugrundstück, begehrte ruhige Wohnlage, Nähe Tiergarten

Farnstr. 2490480 NürnbergBayern
Kaufpreis
1.120.000 €
TraumImmo-ID: MS9QBGD
Partner-ID: 355935233

Veröffentlicht am 21.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Grundstücksfläche919 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.120.000 €
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Beschreibung des Grundstücks

Dieses sehr schön gelegene Grundstück in einer gehobenen Einfamilienhaus-Siedlung eignet sich besonders für ein größeres Einfamilienhaus, Doppel- oder RH.

Das Grundstück ist aktuell mit einem älteren freistehenden 2-Familienhaus, Bj.1959, und einer Doppelgarage bebaut. Das Gebäude ist leer.

Aufgrund des baulichen Zustands ist das Gebäude als abbruchreif anzusehen, da eine
Sanierung wirtschaftlich sehr aufwändig wäre.

Bebauung kann nach dem vorhandenen qualifizierten Bebauungsplan (§30) mit EFH, Reihenhaus oder Doppelhaus erfolgen.

Grundstücksgröße 919 m²
Straßenfront ca. 26 m
Tiefe ca. 39 m
voll erschlossen
GRZ = 0,4, offene Bauweise, 2 Vollgeschosse

Ein Gutachten liegt vor.
Der Verkehrswert des Grundstücks lt. Gutachten 1.120.000.-


Lage

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