Unique ! Terrain constructible idéalement situé, quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du Tiergarten – Photo 1

Unique ! Terrain constructible idéalement situé, quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du Tiergarten

Farnstr. 2490480 NürnbergBayern
Prix d'achat
1.120.000 €
Identification du traumImmo: MS9QBGD
ID du partenaire: 355935233

Publié le 21/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Zone de terrain919 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.120.000 €
Commission européenne0

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Sur cette parcelle

Ce terrain très bien situé dans un quartier résidentiel haut de gamme de maisons individuelles convient particulièrement à une grande maison individuelle, une maison jumelée ou une maison mitoyenne.

Le terrain est actuellement bâti d’une ancienne maison individuelle bifamiliale, construite en 1959, ainsi que d’un garage double. Le bâtiment est vacant.

En raison de son état constructif, le bâtiment doit être considéré comme à démolir, car une rénovation serait très coûteuse sur le plan économique.

La construction peut être réalisée conformément au plan d’urbanisme qualifié existant (§30), avec une maison individuelle, une maison mitoyenne ou une maison jumelée.

Superficie du terrain 919 m²
Façade sur rue env. 26 m
Profondeur env. 39 m
entièrement viabilisé
GRZ = 0,4, construction ouverte, 2 niveaux complets

Une expertise est disponible.
La valeur vénale du terrain selon l’expertise est de 1.120.000.-


Emplacement

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