| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1092 m² |
|---|
| Precio de compra | 689.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.933,52 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn hogar que combina tranquilidad, carácter y calidad atemporal
Esta cuidada vivienda, construida originalmente en 1953 y ampliada en 2004, se presenta hoy como una armoniosa combinación de solidez y confort residencial moderno. Las amplias reformas –incluidas nuevas instalaciones (electricidad y agua), nueva cubierta del tejado y una calefacción de gas de 2023– crean una propiedad mantenida con esmero y desarrollada continuamente.
Una sensación de hogar con estilo y sustancia
La superficie habitable de aprox. 116 m² se distribuye en estancias claramente estructuradas que, gracias a los materiales naturales, los cálidos techos de madera y las generosas ventanas, crean una atmósfera de tranquilidad y confort. El salón, con estufa de azulejos adicional, se abre ampliamente y une las zonas de comedor, descanso y convivencia en un armonioso centro de la casa. Las grandes superficies acristaladas crean una transición fluida hacia la terraza y ofrecen vistas a la impresionante parcela de 1.092 m².
Las estancias transmiten autenticidad, calidez y alta calidad: un hogar que se siente bien desde el primer momento.
Zona de entrada y superficies adicionales
La zona de entrada convence por su combinación de funcionalidad y estilo: los materiales cálidos y las líneas claras crean un recibimiento acogedor. Un sótano parcial amplía las superficies útiles, y dos plazas de aparcamiento en la parcela completan la oferta. Opcionalmente, se puede construir un garaje.
Interiores: bien concebidos, cálidos y versátiles
La cocina se presenta funcional y encantadora, con un diseño que combina individualidad y practicidad cotidiana.
El moderno cuarto de baño, con ducha y bañera independientes, ofrece un confort de nivel contemporáneo y se complementa agradablemente con la iluminación natural.
Tres habitaciones ofrecen posibilidades de uso flexibles:
- dormitorio elegante con vistas al verde
- tranquilo despacho en casa con una estructura clara
- o habitación infantil y de invitados, que se integran armoniosamente en el conjunto
Jardín y exteriores: un refugio privado
El jardín es un lugar para desacelerar: un estanque diseñado con esmero, una frondosa vegetación y estructuras consolidadas conforman un refugio verde que ofrece por igual privacidad y una experiencia natural. La terraza elevada con vistas al jardín invita a disfrutar de largas tardes de verano; la cocina exterior proporciona horas relajadas y momentos de convivencia.
Conclusión
Esta casa es más que un lugar donde vivir: es un lugar al que llegar.
Una propiedad que transmite tranquilidad, demuestra calidad y, gracias a sus espacios interiores y exteriores diseñados con cariño crean una sensación de hogar que no se encuentra a menudo. Ideal para personas que valoran la calidad sustancial, la privacidad y un entorno de vida armonioso.
Todas las fotos fueron editadas mediante IA para una mejor visualización (habitaciones despejadas y paredes "pintadas" de blanco). Recibirá las visualizaciones originales a través del recorrido de 360° añadido en el exposé.
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