| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1092 m² |
|---|
| Prix d'achat | 689.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 933,52 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn chez-soi qui réunit calme, caractère et qualité intemporelle
Cette maison d’habitation bien entretenue, construite à l’origine en 1953 et agrandie en 2004, se présente aujourd’hui comme une alliance harmonieuse entre pérennité et confort résidentiel moderne. Les rénovations complètes – notamment les nouvelles installations (électricité et eau), la nouvelle couverture de toiture et le chauffage au gaz datant de 2023 – font de ce bien une propriété soigneusement entretenue et constamment améliorée.
Un cadre de vie alliant style et substance
La surface habitable d’environ 116 m² se déploie dans des pièces clairement structurées qui, grâce aux matériaux naturels, aux plafonds en bois chaleureux et aux grandes fenêtres, créent une atmosphère de calme et de confort. Le salon, complété par un poêle en faïence, s’ouvre généreusement et réunit repas, détente et convivialité en un centre harmonieux de la maison. Les grandes baies vitrées assurent une transition fluide vers la terrasse et offrent une vue dégagée sur l’impressionnant terrain de 1.092 m².
Les pièces dégagent une authenticité chaleureuse et une grande qualité – un chez-soi où l’on se sent immédiatement bien.
Espace d’entrée & surfaces supplémentaires
L’entrée séduit par son alliance de fonctionnalité et de style : des matériaux chaleureux et des lignes épurées créent une première impression accueillante. Un sous-sol partiel agrandit les surfaces utiles, tandis que deux places de stationnement sur le terrain complètent l’offre. Un garage peut être construit en option.
Intérieurs – bien pensés, chaleureux, polyvalents
La cuisine se présente comme fonctionnelle et pleine de charme, avec un aménagement qui allie individualité et praticité au quotidien.
La salle de bains moderne, avec douche séparée et baignoire, offre un confort contemporain et bénéficie agréablement d’un éclairage naturel.
Trois pièces offrent des possibilités d’utilisation flexibles :
- une chambre élégante avec vue sur la verdure
- un bureau à domicile calme à la structure épurée
- ou une chambre d’enfant et d’amis qui s’intègre harmonieusement à l’ensemble
Jardin & espaces extérieurs – un refuge privé
Le jardin est un lieu propice au ralentissement : un étang aménagé avec soin, une végétation luxuriante et des structures établies forment un refuge verdoyant offrant à la fois intimité et immersion dans la nature. La terrasse surélevée avec vue sur la verdure invite à profiter de longues soirées d’été, tandis que la cuisine extérieure est idéale pour des moments de détente et de convivialité.
Conclusion
Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie – c’est un lieu où l’on arrive.
Un bien qui respire le calme, témoigne d’une grande qualité et parses espaces intérieurs et extérieurs aménagés avec soin créent une atmosphère de vie que l’on trouve rarement. Idéal pour les personnes qui attachent de l’importance à la qualité de construction, à l’intimité et à un cadre de vie harmonieux.
Toutes les photos ont été retouchées à l’aide de l’IA pour une meilleure visualisation (pièces désencombrées et murs « peints » en blanc). Vous trouverez les visualisations originales via la visite virtuelle à 360° ajoutée à l’exposé.
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