Modernisiert & lichtdurchflutet – Wohnen mit Südbalkon – Foto 1

Modernisiert & lichtdurchflutet – Wohnen mit Südbalkon

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.91056 Erlangen / BüchenbachBayern
Precio de compra
198.000 €
Zona de estar
60 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: MY4MJ78
ID de socio: 090225502

Publicado el 11/11/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.60 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1
Cocina equipadaBalcón

Precio de compra "

Precio de compra198.000 €
Precio por m23.300,00 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis)

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Sobre este piso

* Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss
* Ca. 60 m² Wohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung
* Heller, großzügiger Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
* Sonniger Südbalkon mit schönem Ausblick
* Separates Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße
* Badezimmer mit moderner, begehbarer Dusche (2026)
* Erbbaurecht mit Laufzeit bis 2070
* Jährlicher Erbbauzins von 737 €, im Hausgeld enthalten
* Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger


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