| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 240 m² |
|---|
| Precio de compra | 385.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.277,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDesde el bajo cubierta de este cuidado chalet pareado se contempla, por encima de los campos, el mar Báltico y, cuando la visibilidad es buena, hasta Sierksdorf, en la orilla opuesta de la bahía. Con unos prismáticos se puede ver el parque Hansa. Por la tarde, el sol se pone sobre el agua; durante el día, los transbordadores cruzan la bahía de Lübeck. La playa natural de la reserva natural está a solo unos 800 m. Aquí se puede descansar tranquilamente y explorar la naturaleza; tanto en solitario como en pareja o en familia, se ofrecen muchas posibilidades para disfrutar del entorno natural. También en otoño e invierno, el mar Báltico es diferente y fascinante cada día. Tanto si se ha dejado llevar por el viento y luego se sienta junto a la chimenea como si ha disfrutado del sol, la playa y el mar, este es el lugar ideal para refugiarse.
La casa se construyó en 2008 y se ocupó por primera vez en 2011. Ofrece todo lo necesario para disfrutar de días tranquilos en la costa en unos 90 m² de superficie habitable, tanto como casa de vacaciones como residencia habitual o segunda residencia.
Planta baja: Desde el vestíbulo se accede al pasillo, con cuarto de servicio, trastero y baño con ducha e inodoro. El pasillo da paso a la luminosa zona de salón, comedor y cocina (unos 32 m²). La estufa de leña calienta rápidamente las tardes frescas. A través de la puerta de la terraza se accede a la terraza de 28 m² y al jardín.
Planta superior: Aquí se encuentran dos dormitorios (unos 16 y 11 m²) y un baño con luz natural, ducha y bañera. Todas las estancias tienen ventanas, algunas incluso dos.
Bajo cubierta: Una escalera fija de madera conduce al bajo cubierta acondicionado (unos 10 m² de superficie, sin altura suficiente para estar de pie). Es un acogedor rincón de lectura con vistas al mar Báltico y puede utilizarse como dormitorio adicional para invitados.
Jardín: La parcela de unos 240 m², con vegetación ya establecida, está diseñada para facilitar su mantenimiento: césped, setos opacos y un amplio cobertizo para bicicletas y herramientas de jardinería. Así queda más tiempo para la playa y la naturaleza.
La casa se vende completamente amueblada y está lista para entrar a vivir.
También es posible comprarla sin muebles.
•Venta privada directamente del propietario, sin comisión para el comprador
•Inscripción propia en el registro de la propiedad, sin cargas
•Posibilidad de uso como residencia habitual, segunda residencia o casa de vacaciones
•Gastos corrientes de unos 300 € al mes, incluida la fibra óptica; sin gastos de comunidad
•El precio de compra incluye el mobiliario; se puede preparar un inventario para reducir el impuesto sobre transmisiones patrimoniales.
•La silla de playa que aparece en las fotos no está incluida en el precio de compra.
•Recibirá la dirección exacta y documentación adicional (planos, cálculo de superficies, certificado energético) en Solicitud.
•Visitas con cita previa. Preséntese brevemente en su solicitud.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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