¡Casa unifamiliar/bifamiliar con jardín idílico y potencial de ampliación en venta en Werl-Büderich! – Foto 1

¡Casa unifamiliar/bifamiliar con jardín idílico y potencial de ampliación en venta en Werl-Büderich!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.59457 WerlNordrhein-Westfalen
Precio de compra
199.000 €
Zona de estar
130 m²
habitaciones
7
TraumImmo ID: N2C4WPQ
ID de socio: 244575693

Publicado el 05/03/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.130 m²
Dormitorios5
habitaciones7
Baños2
CellarBañera

Zona de terreno672 m²

Precio de compra "

Precio de compra199.000 €
Precio por m21.530,77 €/m²
Comisión3.00

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Sobre esta casa

Esta casa unifamiliar/bifamiliar, construida en 1954 con construcción sólida, se encuentra en una parcela en régimen de derecho de superficie de 672 m², en una ubicación atractiva y a poca distancia a pie de la guardería, la escuela primaria y el parque infantil de Werl-Büderich.
En 1969, el inmueble se amplió con un anexo de una sola planta y una amplia terraza. La orientación sur/oeste garantiza buenas condiciones de luz y agradables horas de sol. Desde aquí se disfruta de unas bonitas vistas al amplio jardín.
El inmueble dispone de sótano parcial. El sótano y la terraza son accesibles desde la zona ajardinada.
Un garaje y dos plazas de aparcamiento delante de la casa ofrecen prácticas posibilidades de estacionamiento inmediato.

Distribución de las estancias en la planta baja, de aprox. 96 m²:
- Recibidor
- Trastero
- Dormitorio
- Despacho / oficina en casa
- Comedor
- Salón
- Pasillo
- Baño con ducha y luz natural (año de construcción: 2010)
- Cocina


Distribución de las estancias en la planta superior, de aprox. 36 m²:
- Pasillo
- Baño con bañera y luz natural
- Habitación 1
- Habitación 2
- Habitación 3

más una superficie útil total de aprox. 50 m².

El desván ofrece más reservas para su ampliación y, por tanto, un potencial adicional de expansión.

El jardín ofrece espacio suficiente para jugar, relajarse y realizar ideas de diseño individuales: un agradable refugio en el propio hogar.


Ubicación

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