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Büro 1
Büro 2
Flur
WC
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Año construido | 2017 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 86 m² |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una unidad de oficina/consultorio bien mantenida y de uso flexible, con aprox. 86,5 m² de superficie útil, en la zona oeste de Burgdorf, en Burgdorfer Carre. La unidad resulta especialmente adecuada para oficinas, despachos profesionales, asesoría, consultorio u otros usos comerciales comparables.
Gracias a la distribución funcional de los espacios, la buena accesibilidad y el alquiler actual, el inmueble ofrece interesantes condiciones tanto para usuarios propios como para inversores .
El inmueble
La unidad comercial se encuentra en la 1.ª planta de un edificio de oficinas y consultas médicas bien mantenido y cuenta con una superficie total de aprox. 86,5 m².
La distribución actual comprende:
•Zona de recepción/entrada
•2 oficinas/consultas
•Cocina pequeña
•Aseo / aseo para clientes (accesible para personas con discapacidad)
•Trastero/archivo
La estructura existente de los espacios permite distintos conceptos de uso y puede adaptarse a requisitos individuales, sujeto a las condiciones constructivas y de derecho público.
Equipamiento
El equipamiento incluye, entre otros, suelo de vinilo de alta calidad, ventanas con triple acristalamiento y persianas exteriores de aluminio, así como cableado informático/de red.
La unidad dispone de acceso con pocas barreras/sin barreras (ascensor).
Además, corresponden a la unidad 2 plazas de aparcamiento.
Aviso legal
Información conforme al § 5 de la Ley de Servicios Digitales (DDG)
Proveedor:
J.A.K.Verwaltungs GmbH & Co.Grundstücks KG
Am Sande 18
31303 Burgdorf
Alemania
Representante autorizado:
Achim Haacke
Contacto:
Teléfono: 05136 89 21 36
Correo electrónico: mail@bgs-info.de
Inscripción registral:
Juzgado del registro: Amtsgericht Hildesheim
Número de registro: HRA 1220
Número de identificación del IVA:
N.º de identificación del IVA: DE201649256
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La ciudad de Burgdorf se encuentra en el centro de la zona nororiental de la región de Hannover, en el cuadrilátero urbano Hannover – Celle – Braunschweig – Hildesheim, a unos 15 km de Celle, Hannover o Peine, respectivamente.
Burgdorfer Carree goza de una ubicación favorable para el tráfico, directamente junto a la carretera de circunvalación Bundesstraße B 188. En las inmediaciones se encuentran las siguientes áreas comerciales: EDEKA E-Center, Futterhaus, Expert.
Asimismo, en los alrededores inmediatos hay un centro de odontología, arquitectos y oficinas de ingeniería. El trayecto a pie hasta la parada de autobús cercana es de aprox. 1 minuto. La estación de S-Bahn de la estación de Burgdorf (a unos 6 minutos) ofrece una buena conexión con la red ferroviaria alemana. La autopista está a 3 minutos y el aeropuerto, aproximadamente a 20 minutos.
