Ansicht
Büro 1
Büro 2
Flur
WC
| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 86 m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un ensemble de bureaux/cabinet bien entretenu et d’utilisation flexible, d’environ 86,5 m² de surface utile, situé dans la partie ouest de Burgdorf, au Burgdorfer Carre. L’ensemble convient notamment à un bureau, un cabinet juridique, une activité de conseil, un cabinet médical ou à des utilisations commerciales comparables.
Grâce à la répartition fonctionnelle des pièces, à sa bonne accessibilité et à sa location actuelle, le bien immobilier offre des conditions intéressantes aussi bien pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs .
Le bien immobilier
L’unité commerciale se trouve au 1er étage d’un immeuble de bureaux et de cabinets médicaux bien entretenu et dispose d’une surface totale d’environ 86,5 m².
La répartition actuelle comprend :
•Espace d’accueil/d’entrée
•2 bureaux/salles de consultation
•Kitchenette
•WC / WC clients (accessible aux personnes handicapées)
•Débarras/salle d’archives
La structure existante des pièces permet différents concepts d’utilisation et peut – sous réserve des conditions de construction et de droit public – être adaptée aux exigences individuelles.
Équipements
L’équipement comprend notamment un revêtement de sol en vinyle de haute qualité, des fenêtres à triple vitrage avec stores extérieurs en aluminium, ainsi qu’un câblage informatique/réseau.
L’ensemble dispose d’un accès à mobilité réduite/sans obstacles (ascenseur).
L’ensemble comprend également 2 places de stationnement.
Mentions légales
Informations conformément à l’article 5 de la loi allemande sur les services numériques (DDG)
Fournisseur :
J.A.K.Verwaltungs GmbH & Co.Grundstücks KG
Am Sande 18
31303 Burgdorf
Allemagne
Représentant autorisé :
Achim Haacke
Contact :
Téléphone : 05136 89 21 36
E-mail : mail@bgs-info.de
Inscription au registre :
Tribunal d’immatriculation : Amtsgericht Hildesheim
Numéro d’immatriculation : HRA 1220
Numéro d’identification à la TVA :
N° de TVA intracommunautaire : DE201649256
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La ville de Burgdorf est située au centre de la partie nord-est de la région de Hanovre, dans le quadrilatère urbain Hanovre – Celle – Brunswick – Hildesheim, à environ 15 km de Celle, Hanovre ou Peine respectivement.
Le Burgdorfer Carree bénéficie d’une situation avantageuse en termes de transports, à proximité immédiate de la route de contournement Bundesstraße B 188. Les secteurs commerciaux suivants se trouvent dans les environs immédiats : EDEKA E-Center, Futterhaus, Expert.
On trouve également à proximité immédiate un centre de chirurgie dentaire, des cabinets d’architectes ainsi que des bureaux d’ingénieurs. Le trajet à pied jusqu’à l’arrêt de bus proche est d’env. 1 minute. La station de S-Bahn de la gare de Burgdorf (à environ 6 minutes) assure une bonne liaison avec le réseau ferroviaire de la Deutsche Bundesbahn. L’autoroute est accessible en 3 minutes et l’aéroport en environ 20 minutes.
