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Büro 1
Büro 2
Flur
WC
| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Anno costruito | 2017 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 86 m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un’unità adibita a ufficio/studio ben tenuta e utilizzabile in modo flessibile, con circa 86,5 m² di superficie utile, nella zona ovest di Burgdorf, presso il Burgdorfer Carre. L’unità è particolarmente adatta per ufficio, studio legale, consulenza, studio medico o utilizzi commerciali comparabili.
Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti, alla buona accessibilità e all’attuale locazione, l’immobile offre interessanti presupposti sia per utilizzatori diretti sia per investitori .
L’immobile
L’unità commerciale si trova al 1° piano di un edificio per uffici e studi medici ben tenuto e dispone di una superficie complessiva di circa 86,5 m².
La distribuzione attuale comprende:
•Area reception/ingresso
•2 uffici/ambulatori
•Angolo cottura
•WC / WC per clienti (accessibile ai disabili)
•Ripostiglio/archivio
La struttura esistente degli ambienti consente diversi concetti di utilizzo e può – previo rispetto dei requisiti edilizi e di diritto pubblico – essere adattata alle esigenze individuali.
Dotazioni
Le dotazioni comprendono, tra l’altro, pavimenti in vinile di alta qualità, finestre con tripli vetri e veneziane esterne in alluminio, cablaggio informatico/di rete.
L’unità dispone di un accesso con poche barriere/privo di barriere (ascensore).
All’unità appartengono inoltre 2 posti auto.
Note legali
Informazioni ai sensi dell’art. 5 della Legge sui servizi digitali (DDG)
Fornitore:
J.A.K.Verwaltungs GmbH & Co.Grundstücks KG
Am Sande 18
31303 Burgdorf
Germania
Rappresentante autorizzato:
Achim Haacke
Contatti:
Telefono: 05136 89 21 36
E-mail: mail@bgs-info.de
Iscrizione al registro:
Tribunale del registro: Amtsgericht Hildesheim
Numero di registro: HRA 1220
Partita IVA:
N. identificativo IVA: DE201649256
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La città di Burgdorf si trova nella zona centrale nord-orientale della regione di Hannover, nel quadrilatero urbano Hannover – Celle – Braunschweig – Hildesheim, a circa 15 km rispettivamente da Celle, Hannover o Peine.
Il Burgdorfer Carree si trova in una posizione ottimamente collegata, nelle immediate vicinanze della tangenziale statale Bundesstraße B 188. Nelle immediate vicinanze si trovano le seguenti attività commerciali: EDEKA E-Center, Futterhaus, Expert.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre un centro odontoiatrico, studi di architettura e studi di ingegneria. Il percorso a piedi fino alla vicina fermata dell’autobus è di circa 1 minuto. La stazione della S-Bahn presso la stazione ferroviaria di Burgdorf (a circa 6 minuti) garantisce un buon collegamento alla rete ferroviaria tedesca Deutsche Bundesbahn. L’autostrada dista 3 minuti e l’aeroporto circa 20 minuti.
