Helles Wohnen
Dachterrasse mit Weitblick
Modernes Bad
Separates WC
Schlafen
Separate Küche
Flur
Büro / Gästezimmer
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 520.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.046,51 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Este piso de 3 habitaciones, recién modernizado y situado en la última planta, combina amplitud, mucha luz natural y una ubicación atractiva con una sensación de hogar especial.
Con aprox. 86 m² de superficie habitable, ofrece mucho espacio para una vida moderna. El elemento central es la terraza en la azotea de aprox. 20 m², perfecta para tomar el primer café por la mañana, disfrutar de veladas relajadas al aire libre o compartir momentos con amigos.
Gracias a su ubicación en la última planta, podrá disfrutar de unas bonitas vistas sobre los tejados de Germering y de un ambiente excepcionalmente luminoso.
Además del salón y el dormitorio, la distribución bien planificada ofrece una habitación adicional, ideal como despacho en casa, habitación de invitados o refugio personal.
Tras una renovación integral, el piso se presenta moderno y listo para entrar a vivir. Instálese, acomódese y disfrute.
Tras la renovación, el piso luce moderno, de alta calidad y atemporal. Las estancias luminosas, los materiales selectos y los detalles prácticos de equipamiento crean una sensación de bienestar en todos los sentidos.
- Listo para entrar a vivir tras una cuidadosa modernización
- Aprox. 86 m² de superficie habitable
- Terraza en la azotea de aprox. 20 m² con bonitas vistas panorámicas (oeste)
- Vivienda en la última planta, sin vecinos encima
- Amplios ventanales que proporcionan estancias luminosas y llenas de luz
- Parqué de madera maciza de alta calidad en las estancias
- Baldosas de gres porcelánico atemporales en los baños
- Baño modernizado con luz natural, nuevos sanitarios y conexión para lavadora
- Aseo independiente
- Cocina independiente
- Práctico trastero en el sótano como espacio de almacenamiento adicional
- Plaza de aparcamiento individual propia en el garaje subterráneo
- Complejo residencial bien mantenido y gestionado profesionalmente
Compra directamente al propietario, sin comisión de agencia inmobiliaria.
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El apartamento está situado en una zona céntrica de Germering, una localidad residencial muy solicitada en el oeste de Múnich, y, aun así, es muy tranquilo. Se puede llegar rápida y cómodamente a pie a tiendas para las necesidades diarias, panaderías, cafeterías, restaurantes, médicos y farmacias.
La buena conexión con Múnich resulta especialmente práctica: la estación de S-Bahn está a unos 5 o 10 minutos a pie. Desde allí se llega fácilmente al centro de Múnich, ideal para quienes desean vivir cerca de la ciudad sin renunciar a un entorno residencial más tranquilo.
Al mismo tiempo, Germering ofrece numerosas opciones de ocio. En las inmediaciones hay zonas verdes, instalaciones deportivas y rutas para pasear y montar en bicicleta, que proporcionan un agradable equilibrio frente a la rutina diaria. Así, la ubicación combina distancias cortas y una buena infraestructura con las ventajas de vivir en el oeste de Múnich.
560.000 € Luminoso piso de 3 habitaciones en planta baja elevada con jardín en Germering82110 Germering
560.000 € Luminoso piso de 3 habitaciones en planta baja elevada con jardín en Germering82110 Germering– Neugermering
255.000 € Se vende piso cuidado y desocupado82110 Germering– Neugermering
