Helles Wohnen
Dachterrasse mit Weitblick
Modernes Bad
Separates WC
Schlafen
Separate Küche
Flur
Büro / Gästezimmer
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 520.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.046,51 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questo trilocale appena modernizzato all’ultimo piano unisce spazi generosi, molta luce naturale e una posizione attraente a una sensazione abitativa speciale.
Con circa 86 m² di superficie abitabile, offre ampi spazi per una vita moderna. Il suo punto forte è la terrazza sul tetto di circa 20 m²: perfetta per il primo caffè del mattino, serate rilassanti all’aperto o momenti conviviali con gli amici.
Grazie alla posizione all’ultimo piano, potrete godere di una splendida vista sui tetti di Germering e di ambienti abitativi eccezionalmente luminosi.
La planimetria ben studiata offre, oltre al soggiorno e alla camera da letto, una stanza aggiuntiva, ideale come ufficio in casa, camera per gli ospiti o spazio personale dove ritirarsi.
Dopo un’ampia ristrutturazione, l’appartamento si presenta moderno e pronto da abitare. Entrate, sistematevi e sentitevi a casa.
Dopo la ristrutturazione, l’appartamento si presenta moderno, di alta qualità e senza tempo. Ambienti luminosi, materiali selezionati e dettagli pratici assicurano una sensazione abitativa piacevole sotto ogni aspetto.
- Pronto da abitare dopo un’attenta modernizzazione
- Circa 86 m² di superficie abitabile
- Terrazza sul tetto di circa 20 m² con splendida vista panoramica (ovest)
- All’ultimo piano: nessun vicino sopra di voi
- Ampie superfici vetrate per ambienti luminosi e inondati di luce
- Pregiato parquet in vero legno negli ambienti abitativi
- Piastrelle in gres porcellanato senza tempo nei bagni
- Bagno modernizzato con luce naturale, nuovi sanitari e attacco per lavatrice
- WC separato
- Cucina separata
- Pratica cantina come spazio aggiuntivo per riporre oggetti
- Posto auto singolo di proprietà nel garage sotterraneo
- Complesso residenziale curato e gestito professionalmente
Acquisto direttamente dal proprietario, nessuna provvigione d’agenzia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione centrale a Germering, una località residenziale molto richiesta a ovest di Monaco, e al tempo stesso è piacevolmente tranquillo. Negozi di prima necessità, panetterie, caffè, ristoranti, medici e farmacie sono raggiungibili rapidamente e comodamente a piedi.
Particolarmente comodi sono i buoni collegamenti con Monaco: la stazione della S-Bahn è raggiungibile in circa 5-10 minuti a piedi. Da lì si arriva facilmente al centro di Monaco: l’ideale per chi desidera abitare vicino alla città senza rinunciare a un contesto residenziale più tranquillo.
Al contempo, Germering offre numerose possibilità di svago. Aree verdi, strutture sportive e percorsi pedonali e ciclabili si trovano nelle immediate vicinanze e consentono di trovare un piacevole equilibrio nella vita quotidiana. La posizione combina così distanze brevi e buone infrastrutture con i vantaggi di vivere a ovest di Monaco.
560.000 € Luminoso trilocale al piano rialzato con porzione di giardino a Germering82110 Germering
560.000 € Luminoso trilocale al piano rialzato con porzione di giardino a Germering82110 Germering– Neugermering
255.000 € Appartamento ben tenuto libero in vendita82110 Germering– Neugermering
