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Publicado el 14/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Año construido | 1974 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 729.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.400,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Este espacioso apartamento en propiedad de 3 habitaciones, situado en el codiciado barrio de Riehl, en Colonia, ofrece con aprox. 135 m² de superficie habitable un espacio excepcional y numerosas posibilidades de diseño individual.
El apartamento convence por su distribución bien pensada, sus estancias inundadas de luz y una atmósfera diáfana que combina la vida moderna con mucho confort. Especialmente la amplia zona de estar y comedor constituye el corazón del apartamento y crea una agradable sensación de vivienda para familias, parejas o propietarios exigentes.
Un aspecto destacado son los tres balcones en total, que crean espacio habitable adicional al aire libre y ofrecen distintas orientaciones para disfrutar de horas soleadas y tranquilas. El apartamento dispone además de dos dormitorios, dos baños, calefacción por suelo radiante, ascensor y dos plazas de aparcamiento en garaje subterráneo. El cuidado edificio plurifamiliar fue construido en 1973 y se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas de Colonia. El apartamento se creó uniendo dos viviendas originales.
Actualmente, el inmueble está alquilado. La relación de arrendamiento existe desde hace aproximadamente un año. Los inquilinos actuales han indicado que abandonarían de nuevo el apartamento en caso de necesidad justificada de uso propio. Por ello, el apartamento resulta adecuado tanto como atractiva inversión de capital como para compradores que deseen mudarse ellos mismos en el futuro.
Con su rara superficie, su generosa oferta de espacio y su excelente ubicación, este inmueble constituye una auténtica rareza en el mercado de la vivienda de Colonia. La venta se realiza directamente por el propietario como venta particular. Por tanto, el comprador no debe pagar comisión de agencia inmobiliaria.
acabados de alta calidad, calefacción por suelo radiante, ascensor, armarios empotrados, toldos
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El apartamento se encuentra en Riehler Gürtel, en el popular barrio de Riehl de Colonia. La ubicación se caracteriza por una excelente infraestructura y un alto valor recreativo. El Rin se encuentra a poca distancia a pie e invita a pasear, practicar actividades deportivas y relajarse en plena naturaleza. El zoológico de Colonia y la Flora, con su Jardín Botánico, se encuentran en las inmediaciones.
En el entorno inmediato hay comercios para las necesidades diarias, restaurantes, médicos y otros servicios de la vida cotidiana. Una ventaja especial es el mercado semanal justo delante de la puerta. La conexión con el transporte público es excelente gracias a las líneas de tranvía 13, 16 y 18. El centro de Colonia se alcanza en pocos minutos.
