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Mucho espacio para la familia – casa adosada intermedia con jardín, garaje y reserva de ampliación

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.91564 Neuendettelsau – NeuendettelsauBayern
Precio de compra
399.000 €
Zona de estar
154 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: NJXV3MG
ID de socio: 506105

Publicado el 16/10/2026 · Última comprobación 11/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoCasa de medio ambiente
Superficie de vida aprox.154 m²
Año construido1984
Dormitorios4
DisponiblesInmediatamente
habitaciones5
Baños3
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarInodoro de invitadosAparcamientoBalcónBañeraTerrazaJardín

Zona de terreno290 m²
Plazas de aparcamiento1
EstadoBien guardado.

Certificado energético

C
81 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra399.000 €
Precio por m22.590,91 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Una casa que crece con usted. Unos 154 m² de superficie habitable distribuidos en varios niveles: amplio salón, cocina independiente con despensa, cuatro dormitorios (tres en la planta superior, uno en la buhardilla ya acondicionada) – y, por encima, todavía espacio para más. Quien se muda hoy tiene sitio de inmediato y reservas para mañana.

El interior está recién pintado y listo para entrar a vivir, con suelos nuevos en el salón y en los dormitorios de la planta superior. Se suman unos 86 m² de superficie útil adicional en el sótano completo, con sala de ocio, y en el segundo espacio bajo cubierta, ampliable – además del desván, con más potencial. Así, la casa puede adaptarse paso a paso a las propias necesidades.

Nota: La parcela se está formando actualmente en el marco de una medición de división; la superficie del terreno indicada es, por tanto, una cifra aproximada.

Lo mejor es verlo in situ – concierte con gusto una cita para la visita.


Ajustes y características, como se describe

- Casa adosada intermedia, aprox. 154 m² de superficie habitable (según WoFlV), año de construcción 1984
- Parcela aprox. 290 m² (aún por medir)
- 6 habitaciones: salón, 4 dormitorios y sala de ocio en el ático
- Además, aprox. 86 m² de superficie útil (sótano + espacio del tejado ampliable), desván ampliable
- Sótano completo con sala de ocio
- Garaje propio; jardín, jardín delantero, terraza y balcón
- Tejado completamente renovado en 2016 (tejas + aislamiento)
- Calefacción de gas, año de construcción 2018
- Suelos nuevos en el salón y los dormitorios (planta superior), interior recién pintado, listo para entrar a vivir


Ubicación

Zona y rutas

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Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Detalles de la ubicación

Neuendettelsau ofrece todo para el día a día in situ: escuela primaria, escuela secundaria y bachillerato, una buena atención médica, así como posibilidades de compra y una variada oferta gastronómica. La proximidad a la autopista garantiza una conexión rápida con Ansbach y el área metropolitana de Núremberg/Fürth. Una zona residencial consolidada y tranquila, en la que las familias llegan a pie o en pocos minutos a todo lo importante.

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