Багато місця для родини – середній таунхаус із садом, гаражем і резервом для розширення – Wohnzimmer EG
Багато місця для родини – середній таунхаус із садом, гаражем і резервом для розширення – Garten
Багато місця для родини – середній таунхаус із садом, гаражем і резервом для розширення – Küche
Багато місця для родини – середній таунхаус із садом, гаражем і резервом для розширення – WC EG
Багато місця для родини – середній таунхаус із садом, гаражем і резервом для розширення – Kinderzimmer OG
Багато місця для родини – середній таунхаус із садом, гаражем і резервом для розширення – Bad OG
Багато місця для родини – середній таунхаус із садом, гаражем і резервом для розширення – Schlafen DG
Багато місця для родини – середній таунхаус із садом, гаражем і резервом для розширення – Abstellraum DG

Багато місця для родини – середній таунхаус із садом, гаражем і резервом для розширення

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.91564 Neuendettelsau – NeuendettelsauBayern
Ціна продажу
399.000 €
житлова площа
154 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: NJXV3MG
ID партнера: 506105

Дата публікації 16/10/2026 · Дата останньої перевірки 11/11/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипПрилеглий проміжний будинок
Приблизна житлова площа154 m²
Рік побудови1984
спальні4
Дата наявностіОдразу
Кімната5
ванні кімнати3
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетПаркінгБалконВаннаТерасаСад

земельна площа290 m²
паркувальні місця1
Стандоглянутий

Енергетичний сертифікат

C
81 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу399.000 €
ціна за м²2.590,91 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Будинок, який росте разом із вами. Близько 154 м² житлової площі розподілено на кількох рівнях: простора вітальня, окрема кухня з коморою, чотири спальні (три на верхньому поверсі, одна вже в облаштованому мансардному поверсі) – і ще є резерв угорі. Хто заселяється сьогодні, одразу має простір, а завтра – ще й запас.

Усередині свіжо пофарбовано і готово до заселення, з новими підлогами у вітальні та спальнях верхнього поверху. Додатково близько 86 м² корисної площі в повністю підвальному нижньому поверсі з хобі-кімнатою та в другому, придатному для облаштування горищному приміщенні – плюс верхнє горище з подальшим потенціалом. Так будинок можна крок за кроком адаптувати до власних потреб.

Примітка: Земельна ділянка наразі формується наново в межах межування при поділі; зазначена площа ділянки є тому приблизною.

Найкраще відчути це на місці – охоче домовтеся про огляд.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Середній будинок у рядовій забудові, бл. 154 м² житлової площі (за WoFlV), рік будівництва 1984
- Земельна ділянка бл. 290 м² (ще буде обміряна)
- 6 кімнат: вітальня, 4 спальні та кімната для хобі на мансардному поверсі
- Додатково бл. 86 м² корисної площі (підвал + мансардне приміщення, придатне до облаштування), горище під коником даху придатне до облаштування
- Повністю з підвалом, з кімнатою для хобі
- Власний гараж; сад, палісадник, тераса та балкон
- Дах повністю оновлено у 2016 році (черепиця + утеплення)
- Газове опалення, рік встановлення 2018
- Нові підлоги у вітальні та спальнях (верхній поверх), всередині свіжо пофарбовано, готове до заселення


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Ноєндеттельзау пропонує все необхідне для повсякденного життя на місці: початкову школу, реальну школу та гімназію, якісне медичне обслуговування, а також можливості для покупок і різноманітну гастрономічну пропозицію. Близькість до автобану забезпечує швидке сполучення з Ансбахом і агломерацією Нюрнберг/Фюрт. Сформована, тиха житлова локація, де сім’ї досягають усього важливого пішки або за кілька хвилин.

Інші будинки у Neuendettelsau

Усі оголошення у Neuendettelsau
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси