Gartenansicht
Front
Stellplätze und Eingang
Luftaufnahme
Baufortschritt
Flur, Büro
Elternbad
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 176 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 2000 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 2350 € |
| Depósito | 4000€ |
| Precio por m2 | 15,67 €/m² |
Moderna vivienda pareada en una atractiva ubicación junto al campo en Niederzier
La vivienda, diseñada con amplitud, ofrece mucho espacio para toda la familia en varias plantas y destaca por una distribución bien pensada, una arquitectura moderna y un ambiente luminoso y acogedor.
En la planta baja se encuentra la amplia zona de estar y comedor, con acceso directo al jardín. El diseño diáfano crea un moderno centro de convivencia familiar y ofrece mucho espacio para compartir momentos juntos. La planta baja se completa con la cocina, una zona de entrada, un aseo de cortesía y otras prácticas superficies auxiliares.
La planta superior ofrece varias habitaciones bien distribuidas que pueden utilizarse con flexibilidad como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. El amplio baño, con ducha y bañera, ofrece espacio suficiente para las necesidades de una familia.
Un atractivo especial es la buhardilla acondicionada. Esta planta adicional crea un valioso espacio habitable y puede destinarse a diversos usos, por ejemplo, como habitación juvenil, despacho, zona de ocio o espacio adicional para retirarse. Los techos inclinados crean un ambiente de vivienda especial y acogedor.
En conjunto, el inmueble cuenta con una distribución amplia y adaptada a las necesidades de una familia, y ofrece numerosas posibilidades para adaptar cada habitación a las necesidades personales.
El jardín compacto y de fácil mantenimiento ofrece espacio para una acogedora terraza e invita a relajarse. La ubicación contigua al campo permite disfrutar de unas bonitas vistas a las zonas verdes.
Equipamiento moderno y eficiente desde el punto de vista energético, con instalación fotovoltaica y punto de carga propio para cargar vehículos eléctricos de forma cómoda y económica.
La casa se encuentra actualmente en fase de finalización y estará disponible para ocupar previo acuerdo. La fecha prevista de disponibilidad es a partir del 01.12.2026. La finalización de las zonas exteriores y del jardín tendrá lugar en la primavera de 2027.
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Esta moderna vivienda pareada se construye en una ubicación atractiva y, al mismo tiempo, céntrica en Niederzier. El inmueble combina una tranquila ubicación residencial junto al campo con distancias cortas a tiendas, colegios, guarderías y otros servicios de uso diario.
