Gartenansicht
Front
Stellplätze und Eingang
Luftaufnahme
Baufortschritt
Flur, Büro
Elternbad
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 176 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2000 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 2350 € |
| Deposito | 4000€ |
| Prezzo per m2 | 15,67 €/m² |
Moderna porzione di bifamiliare in una posizione attraente ai margini dei campi a Niederzier
La spaziosa abitazione, progettata su più livelli, offre molto spazio per tutta la famiglia e convince per la distribuzione degli ambienti studiata nei dettagli, l’architettura moderna e l’atmosfera luminosa e accogliente.
Al piano terra si trova l’ampia zona soggiorno e pranzo, direttamente collegata al giardino. La disposizione aperta crea un moderno fulcro familiare e offre molto spazio per trascorrere momenti insieme. Il piano terra è completato dalla cucina, da un ingresso, da un WC per gli ospiti e da altri pratici locali accessori.
Il piano superiore offre diversi locali ben proporzionati, utilizzabili con flessibilità come camere da letto, camere per bambini, studio o camere per gli ospiti. L’ampio bagno con doccia e vasca offre spazio sufficiente per le esigenze di una famiglia.
Un elemento di particolare rilievo è il sottotetto, trasformato in spazio abitabile. Il piano aggiuntivo crea preziosa superficie abitabile e può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come camera per ragazzi, ufficio, area hobby o ulteriore spazio dove ritirarsi. Le falde del tetto conferiscono all’ambiente un’atmosfera abitativa particolare e accogliente.
Nel complesso, l’immobile dispone di una distribuzione degli ambienti ampia e adatta alle famiglie e offre numerose possibilità per adattare i singoli locali alle proprie esigenze.
Il giardino compatto e di facile manutenzione offre spazio per una comoda terrazza e invita al relax. La posizione confinante con i campi regala una splendida vista sul verde.
Dotazioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico, con impianto fotovoltaico e wallbox privata per ricaricare i veicoli elettrici in modo comodo ed economico.
La casa è attualmente in fase di completamento e sarà libera da occupanti previo accordo. La disponibilità prevista è a partire dal 01.12.2026. I lavori di completamento delle sistemazioni esterne e del giardino saranno ultimati nella primavera del 2027.
Le richieste da parte di agenzie immobiliari sono espressamente indesiderate.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questa moderna porzione di bifamiliare sorgerà in una posizione attraente e al contempo centrale a Niederzier. L’immobile coniuga la tranquillità di una zona residenziale ai margini dei campi con la vicinanza a negozi, scuole, asili e altri servizi di uso quotidiano.
