Wohnung oben rechts
Garagenhof liegt gegenüber
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Año construido | 2012 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 93 m² |
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.241,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo refugio sobre los tejados! Este exclusivo ático combina una vivienda moderna con calefacción por suelo radiante en todas las estancias, una distribución perfecta y un paraíso al aire libre difícil de igualar.
Ya al entrar, convence la distribución bien pensada: desde el recibidor se accede directamente al corazón de la vivienda: una enorme zona de estar, comedor y cocina, inundada de luz. Los ventanales que llegan hasta el suelo llenan el espacio de luz natural y crean una transición fluida hacia la impresionante terraza en la azotea.
El dormitorio ofrece un tranquilo espacio de descanso con suficiente sitio para una cama doble grande y un amplio armario.
Otro de los atractivos es el elegante baño con luz natural y ventana: cuenta con elegantes baldosas oscuras en el suelo, baldosas beige en las paredes, una bañera independiente para disfrutar de veladas relajantes y una moderna ducha a ras de suelo con mampara de cristal y efecto lluvia. Un aseo independiente para invitados y un práctico trastero justo al lado de la cocina aportan un extra de comodidad.
EL GRAN ATRACTIVO: LA TERRAZA EN LA AZOTEA
La impresionante terraza en la azotea, que rodea toda la vivienda, convierte este ático en una auténtica pieza única. Disfrute del sol desde la mañana hasta la noche, con vistas a zonas verdes y al cuidado vecindario.
Gracias a su generosa profundidad y longitud, la terraza ofrece mucho espacio para plantas, una zona de estar al aire libre y una zona de barbacoa: ¡sensación de vacaciones garantizada!
Zona de estar: Concepto abierto de sala de estar y comedor con suelo laminado
Cocina: Zona de cocina integrada con acceso directo al trastero. La cocina equipada debe adquirirse por 5.000 €.
Baño: Amplio baño con luz natural, bañera, ducha con cabina de cristal y elegantes baldosas oscuras en el suelo
Aseo de invitados: Zona sanitaria separada para sus invitados
Trastero: Práctico espacio de almacenamiento para provisiones y electrodomésticos
Exterior: Exclusivas zonas de terrazas en la azotea, cubiertas y descubiertas, con revestimiento elegante
Inmueble: En el sótano se encuentran un sótano para bicicletas y un cuarto de lavandería independiente con conexiones para secadora y lavadora.
Además, en el tejado hay una instalación de energía solar térmica para la preparación de agua caliente.
En los gastos de comunidad están incluidos los costes del agua, la calefacción, la recogida de residuos, etc. También están incluidos los gastos de administración, las reservas y el servicio de conserjería.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación de ensueño en Fürth-Stadeln: combinación perfecta de naturaleza y excelentes conexiones
¿Busca un piso en propiedad en una de las zonas residenciales más solicitadas de Fürth? Stadeln convence por su excelente calidad de vida, su magnífica infraestructura y su proximidad directa a las zonas verdes.
Las ventajas de la ubicación de un vistazo:
- Excelentes conexiones de transporte: conexión de S-Bahn (S1) directamente en la localidad: en solo aprox. 15 minutos llegará a la estación central de Núremberg. Conexión rápida a la Frankenschnellweg (A73) y al triángulo urbano Núremberg-Fürth-Erlangen. Además, a 150 m encontrará la cercana parada de autobús; desde allí llegará al ayuntamiento de Fürth en 10 minutos.
- Infraestructura de primera: supermercados, panaderías, médicos, farmacias, así como guarderías y la escuela primaria de Stadeln son fácilmente accesibles a pie.
- Alto valor recreativo: la zona de Pegnitz está prácticamente en la puerta de casa, ideal para paseos, salir a correr o hacer excursiones en bicicleta. También se llega rápidamente a la popular piscina cubierta de Stadeln.
- Tranquilidad: entorno residencial consolidado y seguro, con un carácter relajado y verde, ideal tanto para quienes buscan su propia vivienda como para inversores.
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