Wohnung oben rechts
Garagenhof liegt gegenüber
| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| Anno costruito | 2012 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 93 m² |
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.241,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nel vostro nuovo rifugio sopra i tetti! Questo esclusivo attico coniuga abitare moderno, riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, una disposizione degli spazi perfetta e un paradiso all’aperto senza eguali.
Già entrando, la disposizione degli ambienti ben studiata conquista: dall’ingresso si accede direttamente al cuore dell’appartamento, l’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le finestre a tutta altezza inondano l’ambiente di luce naturale e creano una transizione armoniosa verso la spettacolare terrazza sul tetto.
La camera da letto offre un tranquillo spazio in cui ritirarsi, con spazio sufficiente per un grande letto matrimoniale e un capiente armadio.
Un altro punto di forza è l’elegante bagno finestrato, dotato di raffinate piastrelle scure a pavimento, piastrelle beige alle pareti, una vasca da bagno separata per serate rilassanti e una moderna doccia walk-in in vetro con soffione a pioggia. Ulteriore comfort è garantito da un WC ospiti separato e da un pratico ripostiglio proprio accanto alla cucina.
IL VERO PUNTO DI FORZA: LA TERRAZZA SUL TETTO
L’imponente terrazza sul tetto che circonda l’attico lo rende davvero unico. Godetevi il sole dal mattino alla sera, con vista sul verde e sul curato vicinato.
Grazie alla sua generosa profondità e lunghezza, la terrazza offre ampio spazio per piante, un salotto all’aperto e un angolo barbecue: atmosfera da vacanza garantita!
Zona giorno: Concept abitativo e pranzo open space con laminato
Cucina: Zona cucina integrata con accesso diretto al ripostiglio. La cucina componibile deve essere rilevata per 5.000 €.
Bagno: Ampio bagno con luce naturale, vasca, doccia con cabina in vetro e pregiate piastrelle scure per il pavimento
WC per gli ospiti: Zona sanitaria separata per i vostri ospiti
Ripostiglio: Pratico spazio per provviste ed elettrodomestici
Area esterna: Esclusive aree di terrazza sul tetto coperte e open space, con pavimentazione elegante
Immobile: Nel seminterrato si trovano un locale biciclette e un locale lavanderia separato con attacchi per asciugatrice e lavatrice.
Inoltre, sul tetto è presente un impianto solare termico per la produzione di acqua calda.
Nelle spese condominiali sono incluse le spese per l’acqua, il riscaldamento, la raccolta dei rifiuti ecc. Sono inoltre incluse le spese per l’amministratore, gli accantonamenti e il servizio di portineria.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione da sogno a Fürth-Stadeln: combinazione perfetta di natura e collegamenti eccellenti
Cercate un appartamento di proprietà in una delle zone residenziali più ambite di Fürth? Stadeln convince per l’eccellente qualità della vita, l’ottima infrastruttura e la vicinanza diretta alla natura.
I vantaggi della posizione in sintesi:
- Ottimi collegamenti: collegamento alla S-Bahn (S1) direttamente in paese – in soli ca. 15 minuti si raggiunge la stazione centrale di Norimberga. Rapido accesso alla Frankenschnellweg (A73) e al triangolo urbano Norimberga-Fürth-Erlangen. Inoltre, a 150m si trova la vicina fermata dell’autobus, da cui si raggiunge il municipio di Fürth in 10 minuti.
- Infrastruttura eccellente: supermercati, panetterie, medici, farmacie, nonché asili e la scuola primaria di Stadeln sono facilmente raggiungibili a piedi.
- Elevato valore ricreativo: il Pegnitzgrund è praticamente davanti alla porta di casa – ideale per passeggiate, jogging o gite in bicicletta. Anche la rinomata piscina coperta di Stadeln è rapidamente raggiungibile.
- Tranquillità: quartiere residenziale consolidato e sicuro, dall’atmosfera rilassata e verde – ideale per chi cerca una casa propria e per gli investitori.
299.000 € Luminoso, spazioso e in ottime condizioni – interessante appartamento di 3 locali al piano rialzato a Fürth-Sack90765 Fürth
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