Oficina Premium – oficina lista para ocupar de inmediato con paredes de cristal y equipamiento de primera clase

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Bienvenido a una superficie de oficinas moderna y representativa que cumple con las más altas exigencias en diseño, funcionalidad y trabajo profesional.

ALQUILER TOTAL incl.5 plazas de garaje subterráneo / NK & VZ costes de calefacción € 5.365,- bruto
Garantía de alquiler € 13.750,- mediante aval de fianza de alquiler

La unidad de oficinas convence por una arquitectura abierta e inundada de luz, con separaciones de cristal de alta calidad que crean transparencia, luminosidad y un agradable ambiente de trabajo. La moderna distribución de los espacios combina de forma ideal comunicación y privacidad, y es adecuada tanto para despachos individuales como para áreas de equipo y reuniones.

Toda la superficie de oficinas está equipada con exclusivos muebles de calidad de Bisley. El mobiliario de alta gama proporciona una imagen profesional y, al mismo tiempo, ofrece un confort óptimo y procesos de trabajo eficientes.

Para presentaciones, formaciones y reuniones modernas, hay disponible una infraestructura digital de primera clase. Soluciones de presentación y display de alta calidad de Kindermann, así como sistemas profesionales de conferencia y comunicación de Poly, permiten reuniones híbridas y una colaboración fluida al más alto nivel técnico.

Las grandes superficies acristaladas aportan mucha luz natural y, junto con el moderno acondicionamiento interior, crean un entorno de trabajo agradable, luminoso e inspirador. El diseño atemporal, el equipamiento de alta calidad y la distribución bien pensada hacen de esta superficie de oficinas una ubicación ideal para empresas, asesores, servicios financieros, agencias, despachos o empresas innovadoras de servicios.

Aspectos destacados de un vistazo:

Separaciones de cristal de alta calidad para un ambiente de trabajo moderno
Equipamiento exclusivo de oficina con muebles premium de Bisley
Sistemas digitales de presentación de Kindermann
Tecnología profesional de conferencia y videoconferencia de Poly
Espacios luminosos e inundados de luz
Apariencia representativa y moderna
Infraestructura de oficina utilizable de inmediato
Ideal para reuniones, formaciones, recepción de clientes y trabajo híbrido
Ambiente de alta calidad para una imagen profesional de la empresa

Esta superficie de oficinas ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, equipamiento de alta calidad y tecnología orientada al futuro: una ubicación en la que productividad y profesionalidad se unen de forma óptima.

Ajustes y características, como se describe

Toda la superficie de oficinas ha sido equipada de forma moderna y de alta calidad y se encuentra en un estado como nuevo. Todos los elementos de mobiliario, la moderna tecnología de conferencias y el equipamiento de oficina de alta calidad pueden ser asumidos previo acuerdo.

Cabe destacar especialmente la disponibilidad inmediata de los espacios. Las empresas se benefician de un entorno de trabajo completamente amueblado, sin necesidad de inversiones adicionales ni de prever largos plazos de entrega para muebles y tecnología.

Las separaciones de cristal de alta calidad crean un ambiente de trabajo abierto y, al mismo tiempo, profesional. El moderno concepto de espacio se complementa con exclusivos muebles de oficina de Bisley, sistemas digitales de presentación de Kindermann y tecnología profesional de conferencias y videoconferencia de Poly.

El mobiliario de alta calidad y el equipamiento técnico están financiados mediante un contrato de leasing existente con amortización parcial. Este puede ser asumido previo acuerdo. La cuota mensual actual de leasing es de € 1.098,- bruto al mes. De este modo, se elimina la elevada inversión inicial habitual para el acondicionamiento de una superficie de oficinas moderna.

Su ventaja: ocupar la oficina, abrir el portátil y empezar a trabajar de inmediato y de forma productiva. Sin esperas por entregas de muebles, sin reformas costosas y sin inversiones adicionales en la infraestructura técnica.

Aspectos destacados
Equipamiento de oficina de alta calidad y como nuevo
Moderna separación de cristal y diseño representativo
Mobiliario Bisley de alta gama
Tecnología profesional de conferencia y presentación
El contrato de leasing existente con amortización parcial puede ser asumido
Cuota mensual de leasing: € 1.098,- bruto
Listo para ocupar y trabajar de inmediato
No se requieren altas inversiones únicas en muebles y tecnología
Ideal para empresas que desean empezar a nivel profesional sin perder tiempo

Mudarse. Conectar. Trabajar al más alto nivel.
Esta superficie de oficinas ofrece la posibilidad de trabajar desde el primer día en un entorno moderno, representativo y completamente equipado. Sin largos plazos de preparación, sin estrés de acondicionamiento y sin comprometer la calidad ni la profesionalidad.

Otros

Für den Nachmieter bietet sich die seltene Gelegenheit, eine vollständig eingerichtete und modern ausgestattete Bürofläche in repräsentativem Zustand zu übernehmen und ohne zeitliche Verzögerung den Geschäftsbetrieb aufzunehmen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen zur Ausstattung, den Leasingverträgen / Ausstattung Möbel sowie den Übernahmemöglichkeiten stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La superficie de oficinas se encuentra en el atractivo barrio de Düsseldorf-Heerdt, una ubicación consolidada y muy demandada para oficinas y empresas en la orilla izquierda del Rin. La ubicación convence especialmente por su excelente accesibilidad, así como por su magnífica conexión con el transporte público y la red viaria suprarregional.

El centro de Düsseldorf, la Königsallee y la estación central se alcanzan en poco tiempo. Gracias a las conexiones cercanas de tranvía y metro, existen rápidas conexiones con toda la ciudad de Düsseldorf. Desde el nodo central de transporte Heesenstraße o las paradas de los alrededores, empleados y clientes llegan cómodamente en dirección al centro, la estación central, Neuss, Meerbusch y Krefeld. Las conexiones circulan con intervalos cortos y permiten un desplazamiento sencillo.

La estación central de Düsseldorf se alcanza en unos 15 a 16 minutos en tranvía. También la conexión con la red regional de S-Bahn y el transporte de larga distancia queda así óptimamente garantizada.

Para el tráfico individual, la ubicación ofrece una excelente conexión por autopista a través de las A52, A57 y A44. De este modo, tanto el centro de Düsseldorf como las localidades económicas cercanas como Neuss, Meerbusch, Krefeld, Mönchengladbach y el aeropuerto de Düsseldorf son rápidamente accesibles.

La ubicación combina así entornos de trabajo modernos con una infraestructura excelente y constituye una sede empresarial ideal para prestadores de servicios, consultorías, agencias, servicios financieros y empresas innovadoras.

Ventajas de la ubicación de un vistazo:

Ubicación de oficinas muy demandada en Düsseldorf-Heerdt
Muy buena conexión con tranvía, metro y S-Bahn
Rápido acceso a la estación central
Óptima conexión con el centro de Düsseldorf
Conexión directa con Neuss, Meerbusch, Krefeld y Mönchengladbach
Excelente conexión por autopista a través de A52, A57 y A44
Entorno empresarial atractivo con infraestructura consolidada
Buena accesibilidad para empleados, clientes y socios comerciales

La ubicación combina una dirección comercial representativa con gran movilidad y ofrece condiciones ideales para un trabajo moderno y eficiente.