| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 209.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.166,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento di 3 locali si trova in un edificio plurifamiliare con cantina, composto da 7 unità abitative, e offre circa 66,38 m².
Al 1° piano si accede all'appartamento di proprietà ben distribuito, che convince per una suddivisione funzionale degli spazi, luminosità e un piacevole ambiente abitativo.
Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona soggiorno e pranzo. La disposizione aperta crea una sensazione abitativa luminosa e accogliente e offre spazio sufficiente per una zona soggiorno confortevole nonché per un angolo pranzo.
La camera da letto ha dimensioni piacevoli e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale, un armadio e una cassettiera. Le superfici vetrate adiacenti garantiscono una buona illuminazione degli ambienti.
È disponibile un'ulteriore stanza, utilizzabile come cameretta, ufficio o cabina armadio. Vi trovano posto un letto, un armadio e una scrivania.
La cucina separata è funzionale e al tempo stesso abbastanza ampia per ospitare tutti gli utensili e consente percorsi brevi nella vita quotidiana. Confina direttamente con la sala da pranzo. La cucina componibile è inclusa nell'appartamento.
Il bagno è dotato di una vasca da bagno e offre comfort aggiuntivo. Si rilassi nella vasca presente oppure si occupi del bucato in pochi passi: è disponibile un attacco per la lavatrice.
L'offerta degli spazi è completata da un corridoio centrale con pratiche possibilità di appoggio e deposito e da un armadio a muro che sfrutta al meglio lo spazio.
Un particolare punto di forza è il balcone, che offre ulteriore spazio all'aperto e invita al relax; vi si accede dalla zona soggiorno. Da lì si gode di una vista idilliaca su Bergrheinfeld – ideale per rilassarsi e staccare dalla quotidianità. Essendo coperto, può essere utilizzato in qualsiasi momento anche in modo pratico per asciugare il bucato.
In ogni ambiente dell'appartamento – tranne il WC separato – è presente una finestra, che rende l'appartamento molto luminoso e accogliente. Nella zona soggiorno, grazie alla grande finestra panoramica, si può fare a meno a lungo della luce artificiale.
All'appartamento appartiene un vano cantina, nonché un locale hobby situato anch'esso in cantina. Sono disponibili un locale biciclette condominiale e una lavanderia. Inoltre, è inclusa nella vendita anche un garage.
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Riscaldamento: gas naturale E (2011)
Attestato energetico: E 141,8 kWh/(m²·a)
Spese condominiali: finora 277,--€ mensili (incluse le riserve)
Proprietario: 2° proprietario – dal 10/1988
Anno di costruzione: ca. 1973
Superficie abitabile: ca. 66,38 m²
Superficie utile: ca. 100,7 m²
Locali: 3 locali
Affitto: 500,--€
Inoltre inclusi: garage, locale hobby e vano cantina
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Informazioni sulla posizione:
Nelle vicinanze di Schweinfurt il comune di Bergrheinfeld è cresciuto fino a oltre 5.000 abitanti. Si trova sull’asse di sviluppo sovraregionale Würzburg-Schweinfurt.
Bergrheinfeld convince per la sua posizione attraente nel cuore della Franconia del Meno. Grazie all’eccellente collegamento con l’autostrada A70 e alla vicinanza allo svincolo autostradale Schweinfurt/Werneck, le città di Schweinfurt, Würzburg e Bamberga sono raggiungibili in modo rapido e comodo. Il comune attivo offre numerose possibilità di partecipare alle associazioni, molte opportunità di tempo libero nelle vicinanze e quasi tutte le istituzioni importanti in loco. Nel comune avete 2 asili, una scuola elementare e anche una scuola media, farmacie, medici, diversi panifici e possibilità di acquisto, una biblioteca e un ottimo collegamento con gli autobus urbani.
399.000 € Sogno per famiglie con giardino – spazioso appartamento maisonette su 2 livelli con terrazza e 2 bagni97493 Bergrheinfeld– Bergrheinfeld
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