| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 209.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 166,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 3 pièces se trouve dans un immeuble collectif avec sous-sol comptant 7 logements et séduit par une surface d’environ 66,38 m².
Au 1er étage, vous accédez à l’appartement en copropriété bien agencé ; il convainc par une répartition fonctionnelle des pièces, la luminosité et une ambiance de vie agréable.
Le cœur de l’appartement est le spacieux espace salon et salle à manger. L’aménagement ouvert crée une sensation d’habitat lumineuse et accueillante et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu’un espace repas.
La chambre dispose d’une taille agréable et offre assez de place pour un lit double, une armoire ainsi qu’une commode. Les surfaces vitrées adjacentes assurent un bon éclairage des pièces.
Une pièce supplémentaire est à votre disposition et peut servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing. Un lit, une armoire et un bureau y trouvent place.
La cuisine séparée est fonctionnellement agencée tout en étant suffisamment spacieuse pour ranger tous les ustensiles et permet des trajets courts au quotidien. Elle jouxte directement la salle à manger. La cuisine équipée fait partie de l’appartement.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et offre un confort supplémentaire. Détendez-vous dans la baignoire qui s’y trouve ou faites la lessive en quelques pas seulement ; un raccordement pour machine à laver est disponible.
L’offre d’espaces est complétée par un couloir central avec des possibilités pratiques de rangement et de stockage ainsi qu’un placard intégré particulièrement spacieux.
Un point fort particulier est le balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire et invite à la détente ; vous y accédez depuis le séjour. De là, vous avez une vue idyllique sur Bergrheinfeld – idéale pour se détendre et déconnecter au quotidien. Comme il est couvert, il peut aussi être utilisé à tout moment de façon pratique pour faire sécher le linge.
Dans chaque pièce de l’appartement – à l’exception des toilettes séparées – vous disposez d’une fenêtre, ce qui fait rayonner l’appartement de façon très lumineuse et accueillante. Dans la zone du salon, grâce à la grande baie panoramique, vous pouvez longtemps vous passer de lumière artificielle.
L’appartement comprend un cellier ainsi qu’une pièce de loisirs, également située à la cave. Un local à vélos commun ainsi qu’une buanderie sont à disposition. De plus, un garage est inclus dans la vente.
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Chauffage : gaz naturel E (2011)
Certificat énergétique : E 141,8 kWh/(m²·a)
Charges de copropriété : jusqu’à présent 277,--€ par mois (provisions incluses)
Propriétaire : 2e propriétaire – depuis 10/1988
Année de construction : env. 1973
Surface habitable : env. 66,38 m²
Surface utile : env. 100,7 m²
Pièces : 3 pièces
Loyer : 500,--€
Également inclus : garage, salle de loisirs et cave
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Informations sur l’emplacement :
À proximité de Schweinfurt, la commune de Bergrheinfeld a dépassé les 5 000 habitants. Elle se situe sur l’axe de développement suprarégional Würzburg-Schweinfurt.
Bergrheinfeld séduit par sa situation attractive au cœur de la Franconie-du-Main. Grâce à l’excellente desserte par l’autoroute A70 et à la proximité de l’échangeur autoroutier Schweinfurt/Werneck, les villes de Schweinfurt, Würzburg et Bamberg sont rapidement et confortablement accessibles. La commune dynamique offre de nombreuses possibilités de s’engager dans des associations, de multiples possibilités de loisirs à proximité et presque toutes les institutions importantes sur place. Dans la commune, vous disposez de 2 jardins d’enfants, d’une école primaire et d’un collège, de pharmacies, de médecins, de plusieurs boulangeries et possibilités de courses, d’une bibliothèque et d’une très bonne desserte par bus urbain.
399.000 € Rêve familial avec jardin – spacieux duplex sur 2 niveaux avec terrasse et 2 salles de bains97493 Bergrheinfeld– Bergrheinfeld
299.000 € Appartement en copropriété exceptionnellement spacieux de 3–4 pièces avec salle de bains bien-être, deux vérandas, cuisine équipée97493 Bergrheinfeld– Bergrheinfeld
