| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.04.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Precio de compra | 475.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.861,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo y sumamente luminoso apartamento tipo dúplex convence por su generosa superficie, su buen equipamiento y su ubicación tranquila y familiar en Rheinstetten-Forchheim.
En aproximadamente 123 m² de superficie habitable se distribuyen 4,5 habitaciones en dos niveles. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural en todas las zonas de estar y crean un ambiente especialmente agradable. El concepto de vivienda abierto, con la atractiva galería, confiere al apartamento una sensación espacial extraordinaria.
El soleado balcón de aprox. 13 m² ofrece suficiente espacio para relajarse y disfrutar. El apartamento ha sido cuidado y modernizado continuamente. La cocina equipada de alta calidad (año de construcción 10/2013) ya está incluida en el precio de compra.
El amplio cuarto de baño está equipado con bañera y ducha. La oferta de espacio se completa con un aseo independiente para invitados. El apartamento fue renovado por última vez en 2023 (armarios empotrados, vinoteca, paredes) y dispone de un equipamiento interior estándar. Un sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. El apartamento también cuenta con calefacción por suelo radiante y chimenea. La cocina, los muebles del baño, el vestidor transitable y los armarios empotrados están incluidos en el precio. El apartamento estará disponible a partir del 01.04.2027. Existen fondos de reserva para la unidad residencial, que también están incluidos en el precio de venta.
Gastos comunitarios de aprox. 600 € al mes: muchos gastos corrientes ya incluidos
En los gastos comunitarios mensuales ya están incluidos numerosos gastos corrientes, entre ellos la calefacción y el agua caliente, el agua y el saneamiento, la recogida de residuos, el mantenimiento. El servicio de invierno, el seguro del edificio, la administración de la comunidad, la limpieza del edificio, el cuidado de las zonas exteriores y la reserva para mantenimiento.
De este modo, los principales gastos corrientes de la vivienda ya están cubiertos\. Básicamente, solo quedan por pagar la electricidad y los contratos elegidos individualmente, como Internet/teléfono
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila y popular de Rheinstetten-Forchheim. La excelente infraestructura hace que el inmueble resulte especialmente atractivo para familias, parejas y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
Conexiones de tranvía urbano y tren a poca distancia
Guardería y colegios fácilmente accesibles a pie
Comercios para las necesidades diarias en las inmediaciones
Entorno residencial tranquilo con una alta calidad de vida
Buena conexión con Karlsruhe y toda la región
