| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.04.2027 |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 475.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 861,79 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement duplex attrayant et particulièrement lumineux séduit par ses volumes généreux, son bon niveau d’équipement et son emplacement calme et adapté aux familles à Rheinstetten-Forchheim.
Sur environ 123 m² habitables, 4,5 pièces se répartissent sur deux niveaux. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Le concept d’habitat ouvert avec son élégante galerie confère à l’appartement une sensation d’espace exceptionnelle.
Le balcon ensoleillé d’environ 13 m² offre suffisamment de place pour se détendre et profiter des beaux jours. L’appartement a été régulièrement entretenu et modernisé. La cuisine équipée haut de gamme (année de construction 10/2013) est déjà comprise dans le prix d’achat.
La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire et d’une douche. L’espace est complété par des toilettes séparées pour les invités. L’appartement a été rénové pour la dernière fois en 2023 (placards intégrés, bar à vin, murs) et dispose d’un aménagement intérieur standard. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est également équipé d’un chauffage au sol et d’une cheminée. La cuisine, les meubles de salle de bains, le dressing accessible à pied et les placards intégrés sont compris dans le prix. L’appartement sera disponible à partir du 01.04.2027. Des provisions sont constituées pour le lot d’habitation et sont également incluses dans le prix de vente.
Charges de copropriété d’environ 600 € par mois – de nombreuses dépenses courantes déjà incluses
Les charges de copropriété mensuelles comprennent déjà de nombreuses dépenses courantes, notamment le chauffage et l’eau chaude, l’eau/l’assainissement, la collecte des déchets, l’entretien. le service hivernal, l’assurance de l’immeuble, la gestion de la copropriété, le nettoyage des parties communes, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que la réserve pour travaux.
Les principales dépenses courantes du logement sont donc déjà couvertes\. Il ne reste essentiellement à payer que l’électricité et les contrats souscrits individuellement, comme Internet/le téléphone
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et prisé de Rheinstetten-Forchheim. L’excellente infrastructure rend ce bien particulièrement attrayant pour les familles, les couples et les navetteurs.
Tramway et gare à courte distance
Crèche et écoles accessibles facilement à pied
Commerces pour les besoins quotidiens à proximité immédiate
Environnement résidentiel calme offrant une grande qualité de vie
Bonne liaison avec Karlsruhe et toute la région
