| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.04.2027 |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.861,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente e luminosissimo appartamento maisonette convince per l’ampia disponibilità di spazio, le buone dotazioni e la posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Rheinstetten-Forchheim.
Su circa 123 m² di superficie abitabile si distribuiscono 4,5 locali su due livelli. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale in tutti gli ambienti abitativi e creano un’atmosfera particolarmente piacevole. Il concept abitativo open space con l’attraente galleria conferisce all’appartamento una sensazione di spazio straordinaria.
Il balcone soleggiato di circa 13 m² offre spazio sufficiente per rilassarsi e godersi il tempo libero. L’appartamento è stato costantemente mantenuto e modernizzato. La cucina componibile di alta qualità (anno di costruzione 10/2013) è già inclusa nel prezzo di acquisto.
L’ampio bagno è dotato di vasca e doccia. L’offerta degli ambienti è completata da un WC separato per gli ospiti. L’appartamento è stato ristrutturato da ultimo nel 2023 (armadi a muro, wine bar, pareti) e dispone di finiture interne standard. Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento e camino. La cucina, i mobili del bagno, la cabina armadio e gli armadi a muro sono inclusi nel prezzo. L’appartamento sarà disponibile dal 01.04.2027. Sono presenti accantonamenti per l’unità abitativa, anch’essi inclusi nel prezzo di vendita.
Spese condominiali circa 600 € al mese – molte spese correnti già incluse
Nelle spese condominiali mensili sono già incluse numerose spese correnti, tra cui riscaldamento e acqua calda, acqua/scarichi, smaltimento dei rifiuti, manutenzione, servizio invernale, assicurazione dell’edificio, amministrazione condominiale, pulizia dell’edificio, cura delle aree esterne e fondo di riserva per la manutenzione.
Le principali spese correnti dell’appartamento sono quindi già coperte\. Restano sostanzialmente da sostenere solo le spese per l’elettricità e i contratti scelti individualmente, come Internet/telefono.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e apprezzata di Rheinstetten-Forchheim. L’eccellente infrastruttura rende l’immobile particolarmente interessante per famiglie, coppie e pendolari.
Collegamenti alla Stadtbahn e ferroviari a breve distanza
Asilo e scuole comodamente raggiungibili a piedi
Negozi per le necessità quotidiane nelle immediate vicinanze
Contesto residenziale tranquillo con alta qualità della vita
Buoni collegamenti con Karlsruhe e l’intera regione
