| Superficie de vida aprox. | 225 m² |
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| habitaciones | 1 |
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| Zona de terreno | 830 m² |
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| Precio de compra | 998.000 € |
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| Precio por m2 | 4.435,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa siguiente información se ha tomado del catálogo de subastas impreso, con fecha 24/07/2026 / Sujeto a modificaciones. El catálogo contiene información importante sobre el desarrollo de la subasta y las posibilidades de pujar (p. ej., pujar por teléfono). Encontrará el catálogo aquí, en «Otros documentos», o en www.ndga.de. Puede solicitar al subastador los datos actualizados del inmueble. Para usted, por supuesto, de forma gratuita. Para la venta será determinante exclusivamente el texto de la oferta que se leerá en la subasta.
«Un lugar para todos los momentos, donde uno puede dejar vagar el alma».
La casa, terminada en 2025, se entrega para su primera ocupación. Se trata de la parte oriental, algo más grande, de una casa adosada.
La casa está distribuida de la siguiente manera: planta baja con recibidor, baño de invitados y amplia zona de estar/comedor con cocina abierta. Planta superior con pasillo, dos dormitorios y otros dos baños.
Buhardilla con trastero y sótano con pasillo, sauna, baño y trastero. La casa incluye una plaza de aparcamiento y una terraza en la que se disfruta del sol durante el desayuno y hasta el mediodía.
La construcción y el equipamiento son de alta calidad. Cabe mencionar, a modo de ejemplo, la cocina empotrada de carpintería artesanal, incluidos cajones de madera maciza, electrodomésticos de alta calidad y encimera de cerámica. Además, hay una sauna instalada por el carpintero y una chimenea. Los baños están equipados con baldosas de piedra natural de gran formato y duchas con mamparas de vidrio auténtico sin marco. Se han instalado amplias tarimas de roble de estilo rústico (de hasta 5 metros) con zócalos altos de madera, así como suelos de piedra natural.
La puerta de entrada y las ventanas de caoba maciza también fueron fabricadas por el carpintero. El tejado, cubierto con tejas planas, está naturalmente aislado. Los aleros y el revestimiento de las buhardillas son de meranti (madera dura). El muro, con aislamiento en cámara, es de doble hoja.
La calefacción se realiza mediante tecnología de calefacción urbana con bioenergía, calefacción por suelo radiante y radiadores toalleros. La chimenea con vidrio en tres lados proporciona además un calor acogedor.
Superficie útil según la medida de Sylt: aprox. 265 m² (encontrará los detalles en la descripción detallada del inmueble; véase el código QR). Está previsto un uso como residencia permanente. Para la división de la casa existe un acuerdo notarial de copropiedad habitual en la isla. Todas las instalaciones funcionan de forma autónoma (separadas de la otra mitad de la casa).
Se ha encargado un certificado energético, pero todavía no está disponible.
Parcela: aprox. 830 m²
Superficie habitable/útil: aprox. 225 m²
Oferta mínima: € 998.000,-*
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