| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 599 m² |
|---|
| Precio de compra | 435.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.425,20 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa cuidada casa pareada del año 1972 se presenta como un inmueble residencial sólido y de valor estable en una ubicación tranquila y familiar de Humlangen con una excelente conexión a la B30. El edificio fue construido con estructura maciza y dispone de una superficie habitable de 127 m². Es posible ampliar la planta de ático y ofrece potencial para espacio habitable adicional.
Dos balcones de aprox. 8,4 m² cada uno, así como una soleada terraza, amplían la zona de estar hacia el exterior y crean un ambiente agradable y lleno de luz.
Las estancias bien distribuidas comprenden 4,5 habitaciones: tres dormitorios, una zona de estar, una amplia cocina-comedor, un baño y un aseo de invitados. Un área de sótano de aprox. 50 m² ofrece amplio espacio de almacenamiento o lugar para actividades de ocio.
La propiedad se encuentra en un estado cuidado; ya se han realizado importantes modernizaciones:
– La calefacción fue renovada en 2002.
– Las ventanas fueron sustituidas en su mayor parte en 2006.
La superficie de parcela indicada actualmente de aprox. 599 m² debe entenderse como una cifra aproximada. Dado que ambas casas pareadas pertenecen actualmente a un mismo propietario, una medición exacta y la fijación definitiva del tamaño de la parcela solo se realizarán tras una confirmación de compra para ambas viviendas. Por lo tanto, el tamaño real de la parcela aún puede variar.
La casa pareada incluye un garaje doble y dos plazas de aparcamiento adicionales. Hay más posibilidades de aparcamiento en la vía pública.
La propiedad está alquilada de forma fiable desde 2018 y constituye así una atractiva inversión. Al mismo tiempo, por su ubicación y estructura, también es muy adecuada como futura vivienda propia. El entorno convence por su tranquilidad, su carácter familiar y la corta distancia a comercios, colegios y transporte público.
La cocina equipada instalada forma parte de la venta; los electrodomésticos son propiedad de los inquilinos.
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