| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 599 m² |
|---|
| Prix d'achat | 435.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 425,20 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison mitoyenne par un côté bien entretenue, construite en 1972, se présente comme un bien résidentiel solide et stable en valeur, situé dans un quartier calme et adapté aux familles à Humlangen, avec une excellente desserte vers la B30. Le bâtiment a été construit en dur et dispose d’une surface habitable de 127 m². Un aménagement des combles est possible et offre un potentiel d’espace habitable supplémentaire.
Deux balcons d’environ 8,4 m² chacun ainsi qu’une terrasse ensoleillée prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et créent une atmosphère agréable, baignée de lumière.
Les pièces bien agencées comprennent 4,5 pièces : trois chambres, un espace de vie, une grande cuisine avec coin repas, une salle de bains ainsi que des toilettes invités. Un sous-sol d’environ 50 m² offre beaucoup d’espace de rangement ou de place pour les loisirs.
Le bien immobilier est en bon état général ; d’importants travaux de modernisation ont déjà été réalisés :
– Le chauffage a été remplacé en 2002.
– La plupart des fenêtres ont été remplacées en 2006.
La superficie actuelle du terrain, indiquée à environ 599 m², doit être comprise comme une valeur approximative. Comme les deux maisons mitoyennes appartiennent actuellement au même propriétaire, un mesurage exact et la détermination définitive de la superficie du terrain n’auront lieu qu’après une promesse d’achat pour les deux maisons mitoyennes. La superficie réelle du terrain peut donc encore varier.
La maison mitoyenne comprend un garage double ainsi que deux places de stationnement supplémentaires. D’autres possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue publique.
Le bien est loué de manière fiable depuis 2018 et constitue ainsi un investissement immobilier attractif. Parallèlement, son emplacement et sa configuration en font également un futur domicile idéal. L’environnement séduit par son calme, son caractère familial et la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
La cuisine intégrée installée fait partie de la vente ; les appareils électroménagers appartiennent aux locataires.
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