¡¡¡RESERVADO!!! ¡Local comercial en el Überseestadt de Bremen!

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

!!! ¡El local comercial está reservado para un interesado en el alquiler !!!
¡Local comercial en el Cecilien-Quartier, en el Überseestadt de Bremen!

Directamente en el Kommodore-Johnsen-Boulevard se encuentra en la planta baja este local comercial de uso versátil. El espacio es adecuado para instalar una oficina o una pequeña consulta. El uso gastronómico solo es posible de forma limitada. El local comercial aquí ofrecido, con una superficie total de aprox. 97m², destaca por su llamativa ubicación en esquina, dos entradas enfrentadas y un gran escaparate..

El local comercial se encuentra actualmente en estado de obra gruesa. Gracias a ello, ofrece una gran flexibilidad en cuanto a las posibilidades de diseño. No existe superficie útil adicional (sótano).

La superficie en detalle:

- Superficie útil: aprox. 97m²
- Alquiler neto en frío = 15,- €/m² (más IVA legal) = 1.455,- euros
- Gastos adicionales = 2,50 €/m² (más IVA legal) = 242,50 euros

Costes mensuales totales (sin gastos de calefacción / electricidad) = 1697,50 euros

Más el IVA, resulta un alquiler mensual total de 2.020,- euros.

Los gastos de calefacción no están incluidos en el anticipo de gastos adicionales. Para ello, el inquilino debe celebrar un contrato especial de calefacción urbana con swb. Los gastos de electricidad tampoco están incluidos en el anticipo de gastos adicionales. El agua está incluida en los anticipos de gastos adicionales.

No hay disponible un trastero / sótano independiente.

Ubicación