RÉSERVÉ !!! Surface commerciale dans l’Überseestadt de Brême !

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

!!! La surface commerciale est réservée pour un candidat locataire !!!
Surface commerciale dans le Cecilien-Quartier, dans l’Überseestadt de Brême !

Directement sur le Kommodore-Johnsen-Boulevard se trouve au rez-de-chaussée cette surface commerciale polyvalente. Les locaux conviennent à l’aménagement d’un bureau ou d’un petit cabinet. Une utilisation gastronomique n’est possible que de manière limitée. La surface commerciale proposée ici, d’une superficie totale d’environ 97m², séduit par sa situation d’angle remarquable, deux entrées opposées et une grande façade vitrée..

La surface commerciale se trouve actuellement à l’état brut. Elle offre ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il n’existe aucune surface utile supplémentaire (cave).

La surface en détail :

- Surface utile : env. 97m²
- Loyer net hors charges = 15,- €/m² (hors TVA légale) = 1.455,- euros
- Charges = 2,50 €/m² (hors TVA légale) = 242,50 euros

Coûts mensuels totaux (hors chauffage / électricité) = 1697,50 euros

TVA en sus, le loyer mensuel total s’élève à 2.020,- euros.

Les frais de chauffage ne sont pas inclus dans la provision pour charges. Le locataire doit conclure à cet effet un contrat spécifique de chauffage urbain avec la swb. Les frais d’électricité ne sont pas non plus inclus dans la provision pour charges. L’eau est incluse dans les provisions pour charges.

Aucun local de stockage / cave séparé n’est disponible.

Emplacement