!!! SANS COMMISSION POUR LE LOCATAIRE !!! Local commercial dans le quartier Überseestadt de Brême !

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

!!! SANS COMMISSION POUR LE LOCATAIRE !!!
Local commercial dans le quartier Cecilien, à Überseestadt, Brême !

Directement sur le boulevard Kommodore-Johnsen se trouve, au rez-de-chaussée, ce local commercial polyvalent. Les locaux conviennent à l’aménagement d’un bureau ou d’un petit cabinet. Une utilisation gastronomique n’est possible que sous certaines conditions. Le local commercial proposé ici, d’une superficie totale d’env. 97 m², séduit par son emplacement d’angle remarquable, ses deux entrées opposées et sa grande vitrine..

Le local commercial est actuellement à l’état de gros œuvre. Cela offre une grande flexibilité en matière d’aménagement. Il n’existe aucune surface utile supplémentaire (cave).

Détail de la surface :

- Surface utile : env. 97 m²
- Loyer net hors charges = 15,- €/m² (majoré de la TVA légale) = 1.455,- euros
- Charges = 2,50 €/m² (majorées de la TVA légale) = 242,50 euros

Coûts mensuels totaux (hors chauffage / électricité) = 1697,50 euros

TVA en sus, le loyer mensuel total s’élève à 2.020,- euros.

Les frais de chauffage ne sont pas compris dans la provision pour charges. À cet effet, le locataire doit conclure un contrat spécifique de chauffage urbain avec swb. Les frais d’électricité ne sont pas non plus compris dans la provision pour charges. L’eau est comprise dans les provisions pour charges.

Aucun local de stockage séparé / aucune cave n’est disponible.

Emplacement