| Superficie de vida aprox. | 360 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 550 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.600.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.444,44 €/m² |
| Comisión | 5.25 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVilla exclusiva o viviendas de nueva construcción con ascensor y garaje subterráneo en el núcleo rural de Groß Flottbek posible
Está proyectada y ya aprobada la construcción de una exclusiva villa urbana independiente en el núcleo rural de Groß Flottbek. Actualmente se prevén tres apartamentos, uno por planta, que aún podrían unificarse (tamaños desde 98m², 134, 230, 270 hasta 370m² más participación en el sótano.
La parcela combina el encanto rural y la tranquilidad campestre con un estilo de vida burgués contemporáneo y las ventajas de una gran ciudad. En Hamburgo ya quedan muy pocos lugares donde esto sea posible. El entorno está caracterizado por hermosos edificios y mucho verde; el jardín propio tiene un tamaño adecuado y puede diseñarse de forma individual.
La amplia y elegante villa blanca (superficie habitable total hasta 370m²) muestra, pese a toda su modernidad, nobles referencias al clasicismo. Está situada en una ubicación luminosa y soleada y tiene una hermosa vista despejada hacia el suroeste. Se construirán dos plantas completas y una planta ático. El cómodo ascensor da acceso a todas las plantas.
Planificación actual con derecho de construcción
PB: planta baja con jardín propio: aprox. 134 m² de superficie habitable, cinco habitaciones, dos baños, terraza, 1 plaza de garaje subterráneo . Indicación de precio llave en mano bruto aprox. € 1.390.000
PP: vivienda en la 1.ª planta: aprox. 134 m² de superficie habitable, cinco habitaciones, dos baños, balcón. 1 plaza de garaje subterráneo . Indicación de precio llave en mano bruto aprox. € 1.280.000
PA: vivienda en el ático: aprox. 98 m², tres habitaciones, un baño, azotea de aprox. 32 m². 1 plaza de garaje subterráneo . Indicación de precio llave en mano bruto aprox. € 1.230.000
SS: un sótano con actualmente tres plazas de aparcamiento para coches (acceso mediante montacoches), tres trasteros, un cuarto técnico y un trastero común, así como una escalera con ascensor para personas. Tamaño total de la parcela: 550 m²
La visita de la parcela es posible en cualquier momento.
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1.150.000 € Terreno para una casa bifamiliar o dos mitades de casa bifamiliar en Nienstedten22609 Hamburg
1.600.000 € con DERECHO DE CONSTRUCCIÓN en GROß FLOTTBEK - divisible
Villa de hasta 360 m² de superficie habitable posible, orientación suroeste22609 Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
