| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Año construido | 2002 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 251 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 613.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.894,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónGepflegtes Reihenendhaus mit fünf Zimmern, Garage und großem Garten
Das attraktive Reihenendhaus verfügt über fünf Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnräume wurden umfassend renoviert und modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auch die elektrischen Leitungen sowie weitere Leitungen wurden erneuert.
Ein separates Office bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss. Der ausgebaute Keller bietet darüber hinaus weitere flexibel nutzbare Flächen.
Durch die Endlage verfügt das Haus über einen besonders großzügigen Garten, der zu den größeren Gärten innerhalb der Siedlung zählt. Eine direkt am Haus gelegene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Die Wohnräume verfügen je nach Bereich über glatte Vliestapeten, Vinyl, Laminat, Teppich oder Fliesen. Die modernen Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die offene Küche schafft einen großzügigen und kommunikativen Wohnbereich.
Ein besonderes Highlight ist das integrierte Smart-Home-System auf Basis des LCN-Bussystems. Beleuchtung, Rollläden und weitere Funktionen lassen sich komfortabel zentral über die vorhandenen Bedienelemente und Displays steuern. Auch die im Haus installierten Kameras können in das System eingebunden und bequem über die entsprechende Steuerung überwacht werden.
Die einzelnen Displays und Bedienelemente lassen sich individuell konfigurieren und an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Dadurch bietet das System zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Steuerung und Erweiterung und vermittelt im gesamten Haus ein modernes Smart-Home-Gefühl.
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Ruhige und familienfreundliche Lage in Brühl-Badorf
Das Reihenendhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Brühl-Badorf. Durch den geringen Straßenverkehr bietet die Lage ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Bäcker, Lidl, Kiosk, Kindergarten, Grundschule, Fahrschule sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Gleichzeitig bietet Badorf eine schöne Verbindung aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Seen, Bäche und zahlreiche Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der Umgebung. Auch die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar.
613.000 € Modernes High-Tech-Wohnen: Reihenendhaus mit smarthome-Komfort & Gartenoase50321 Brühl
499.400 € Atención, ¡alerta de precio!... Hermosa vivienda unifamiliar o bifamiliar / casa para varias generaciones50321 Brühl Vochem– Brühl
779.000 € Eficiencia energética A: Elegante casa de arquitecto para una vida moderna con instalación fotovoltaica y bomba de calor50321 Brühl
