| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Anno costruito | 2002 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 251 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 613.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.894,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera di testa ben curata con cinque locali, garage e ampio giardino
L’attraente casa a schiera di testa dispone di cinque locali ed è disposta su due piani. Gli ambienti sono stati ampiamente ristrutturati e ammodernati e si presentano in condizioni curate e contemporanee. Sono stati rinnovati anche i cavi elettrici e altri impianti.
Uno studio separato offre condizioni ideali per lavorare da casa. La casa dispone inoltre di un bagno aggiuntivo al piano mansardato. La cantina rifinita offre ulteriori spazi utilizzabili in modo flessibile.
Grazie alla posizione di testa, la casa dispone di un giardino particolarmente ampio, tra i più grandi del complesso residenziale. Un garage situato direttamente accanto alla casa assicura ulteriore comfort.
La casa convince per le finiture moderne e curate. A seconda degli ambienti, le stanze sono dotate di carta da parati in tessuto non tessuto liscia, vinile, laminato, moquette o piastrelle. I moderni bagni sono arredati secondo standard contemporanei e offrono un elevato comfort abitativo. La cucina a vista crea una zona giorno ampia e conviviale.
Un elemento di particolare rilievo è il sistema integrato di smart home basato sul sistema bus LCN. L’illuminazione, le tapparelle e altre funzioni possono essere gestite comodamente da un punto centrale tramite i comandi e i display presenti. Anche le telecamere installate in casa possono essere integrate nel sistema e monitorate comodamente tramite gli appositi comandi.
I singoli display e comandi possono essere configurati individualmente e adattati alle esigenze personali. Il sistema offre così numerose possibilità di controllo e ampliamento personalizzati e trasmette in tutta la casa una moderna sensazione di smart home.
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Posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Brühl-Badorf
La casa a schiera di testa si trova in una strada senza uscita molto tranquilla nel rinomato quartiere di Brühl-Badorf. Grazie al traffico ridotto, la posizione offre un ambiente residenziale piacevole e adatto alle famiglie.
I principali servizi per la vita quotidiana sono raggiungibili rapidamente. Panetteria, Lidl, chiosco, asilo, scuola primaria, scuola guida e varie attività sportive e ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. Anche una fermata dell’autobus è situata nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in circa dieci minuti.
Al tempo stesso, Badorf offre un piacevole connubio tra buone infrastrutture e vita a contatto con la natura. Nelle vicinanze si trovano laghi, ruscelli e numerose aree verdi e ricreative. Anche l’accesso all’autostrada è facilmente raggiungibile.
499.000 € Sackgasse am Waldrand: 165 m², 9 Zimmer, 200 m² Garten – Bahn nach Köln & Bonn50321 Brühl
599.000 € Curata metà di casa bifamiliare con giardino a Brühl-Eckdorf (senza provvigione)50321 Brühl– Brühl
719.000 € Casa bifamiliare /ampia casa unifamiliare50321 Brühl– Brühl
