| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 133 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Alquiler sin gastos | 1510 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 537 € |
| Total alquiler | 2047 € |
| Precio de compra | 414.000 € |
| Precio por m2 | 3.112,78 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión de capital o uso propio a medio plazo: sobre los tejados de Wiesbaden comienza aquí una nueva sensación de vivienda: este ático tipo maisonette combina, en unos 133 m², generosas alturas de techo, dos niveles privados y una amplia terraza en la azotea con vistas al bosque urbano de Wiesbaden y a las villas circundantes. El ascensor le lleva cómodamente directamente hasta la puerta.
Desde la zona de entrada se accede a la amplia cocina-comedor y al práctico aseo de invitados. El corazón de la vivienda es el luminoso salón con zona de comedor; con unos 38 m², es una auténtica rareza en estas dimensiones.
Los ventanales de altura completa se abren directamente a la terraza en la azotea de casi 22 m². Con casi 22 m², la terraza en la azotea se convierte en su propio nivel de vivienda al aire libre: espacio para muebles de jardín grandes, una zona para tomar el sol y largas tardes de verano, enmarcadas por el verdor del bosque colindante. Un toldo eléctrico proporciona sombra.
A través del pasillo se llega al dormitorio de aprox. 19 m², con armarios empotrados a medida, así como al moderno baño con luz natural, ducha a ras de suelo y mampara de vidrio de alta calidad.
Una elegante escalera de caracol conduce al nivel de la galería; aquí le espera una estancia principal luminosa de unos 20 m² bajo el tejado inclinado, que resulta tan adecuada como refugio, biblioteca u oficina en casa como zona de juegos.
Dos habitaciones adicionales y luminosas de aprox. 6 m² cada una, así como un segundo baño, completan este nivel: ideal para familias, invitados o como espacios de uso flexible.
Se pueden adquirir dos plazas de garaje subterráneo tipo dúplex por 18.000€ cada una.
Un amplio trastero en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Actualmente, la vivienda está alquilada por 1.510 € netos al mes. La vivienda puede quedar disponible a medio plazo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
339.000 € Inversión de capital: vivienda de 3 habitaciones completamente renovada | alquilada como piso compartido | ~5 % de rentabilidad | Wiesbaden Mitte65193 Wiesbaden– Wiesbaden
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