Doble idilio en 37296 Ringgau: ¡2 casas junto al arroyo en una ubicación perfecta para quienes se desplazan! – Objekt mit 2 Häusen
Doble idilio en 37296 Ringgau: ¡2 casas junto al arroyo en una ubicación perfecta para quienes se desplazan! – Vorderes Haus
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Doble idilio en 37296 Ringgau: ¡2 casas junto al arroyo en una ubicación perfecta para quienes se desplazan!

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Lohgasse 20/1837296 Ringgau – DatterodeHessen
Precio de compra
229.000 €
Zona de estar
312 m²
habitaciones
12
TraumImmo ID: R6A4QR3
ID de socio: 314550

Publicado el 28/09/2024 · Última comprobación 28/09/2026

Anuncio:
Privat von Gregor Ronshausen
Móvil:
0170 7344901

Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.312 m²
Año construido1966
DisponiblesA convenir
habitaciones12
Baños3
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónBañeraTerrazaChimeneaJardín de inviernoJardín

Zona de terreno560 m²
Plazas de aparcamiento4
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable560 m²

Certificado energético

H
256,8 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra229.000 €
Precio por m2733,97 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Se venden dos encantadoras casas en una ubicación de ensueño y tranquila en las afueras del pueblo, directamente junto a un pequeño arroyo. ¡Aquí se combinan a la perfección la naturaleza pura y la flexibilidad moderna!
Ya sea como proyecto multigeneracional, para vivir y trabajar en la misma propiedad o para alquilar parcialmente como financiación inteligente: aquí tiene todas las opciones abiertas.

Casa delantera: 3 plantas con gran estudio, 3 habitaciones, cocina y 2 baños. 124 m² de superficie habitable y terraza en la azotea. Estancias de sótano. Completamente renovada en 2008.
Esta casa está completamente alquilada por 850,-€.

Casa trasera: 3 plantas con 6 habitaciones - cocina - 2 baños - 160 m² de superficie habitable y jardín de invierno. Bonita gran terraza en la azotea de aprox. 80 m² con magníficas vistas panorámicas.
En la planta baja hay una unidad independiente de 60 m², también apta para uso comercial, con entrada independiente.
Idílica parcela junto al arroyo de 570 m², con caseta de jardín de 3,20 m x 4,80 m.


Ajustes y características, como se describe

Suelos de parquet
Gran jardín de invierno climatizado de 35 m² con grandes puertas correderas hacia la terraza y magníficas vistas panorámicas. Orientación sur.
Estores plisados hechos a medida en todas las ventanas.
Cocina equipada en cada casa.
Estufa de piedra de jabón en el salón.
Conexión de fibra óptica en ambas casas.


Otros

caseta de jardín adicional con conexión eléctrica de 4 m x 6 m
Bonita casa infantil maciza con tobogán.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Ubicación de ensueño: Tranquilidad absoluta en las afueras del pueblo, con magníficas vistas panorámicas y el murmullo del arroyo directamente junto a la parcela.
Excelentes conexiones: ¡Perfecto para quienes se desplazan! El nuevo acceso a la autopista (A44) está a solo aprox. 3 km; trayectos rápidos hacia Kassel o Eisenach.
En el pueblo hay una bonita piscina al aire libre y todas las opciones de compra.

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