Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Objekt mit 2 Häusen
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Vorderes Haus
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Südseite
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Gartenansicht mit Gartenhaus
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Bach direkt am Grundstück
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Innenhof
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Innenhof
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – hinteres Haus
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Terrasse
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Terrasse mit Wintergarten
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Foto 11
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Foto 12
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Zimmer
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Küche Vorderhaus
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Wohn-Esszimmer Hinteres haus
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Wohnzimmer hinteres Haus
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Specksteinofen Wohnzimmer hint
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Foto 18
Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage! – Foto 19

Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage!

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Lohgasse 20/1837296 Ringgau – DatterodeHessen
Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
312 m²
Zimmer
12
TraumImmo-ID: R6A4QR3
Partner-ID: 314550

Veröffentlicht am 28.09.2024 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Privat von Gregor Ronshausen
Mobil:
0170 7344901

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.312 m²
Baujahr1966
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer12
Badezimmer3
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonBadewanneTerrasseKaminWintergartenGarten

Grundstücksfläche560 m²
Stellplätze4
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche560 m²

Energieausweis

H
256,8 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²733,97 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Zum Verkauf stehen zwei charmante Häuser in traumhafter, ruhiger Ortsrandlage direkt an einem kleinen Bachlauf. Hier verbinden sich Natur pur und moderne Flexibilität perfekt!
Ob als Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück oder zur Teilvermietung als clevere Finanzierung - hier stehen Ihnen alle Türen offen.

Vorderes Haus: 3 Etagen mit großem Studio 3 Zimmer Küche und 2 Bädern. 124 m² Wohnfläche und Dachterrasse. Kellerräume.2008 komplett neu saniert.
Dieses Haus ist komplett vermietet 850,-€.

Hinteres Haus: 3 Etagen mit 6 Zimmern - Küche - 2 Bäder - 160 m² Wohnfläche und Wintergarten. Schöne grosse Dachterasse ca. 80 m² mit tollem Panoramablick.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 60 m² auch gewerblich nutzbare, abgeschlossene Einheit mit separatem Eingang.
Idyllisches Grundstück, am Bach 570 m², mit Gartenhaus 3,20 m x 4,80 m.


Ausstattung laut Anbieter

Parkettböden
Großer beheitzer Wintergarten 35 m² mit großen Schiebetüren zur Terrasse toller Panoramablick. Südseite.
Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern.
Einbauküche in jedem Haus.
Specksteinofen im Wohnzimmer
Glasfaseranschluss in beiden Häusern.


Sonstiges

zusätzliches Gartenhaus mit Stromanschluss 4 m x 6 m
Schönes massives Kinderspielhaus mit Rutsche.


Lage

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Lagebeschreibung

Traumlage: Absolute Ruhe am Ortsrand, mit tollem Panorama und das Plätschern des Bachs direkt am Grundstück.
Top-Anbindung: Perfekt für Pendler! Die neue Autobahnauffahrt (A44) ist nur ca.3 km entfernt - schnelle Wege Richtung Kassel oder Eisenach.
Im Ort befindet sich ein schönes Freibad und alle Einkaufsmöglichkeiten.

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