| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 2006 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.760,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste exquisito piso en propiedad destaca por sus acabados y su ubicación.
El cuidado piso ofrece una distribución generosa, 4 habitaciones inundadas de luz con ventanas de suelo a techo y un parquet de madera auténtica de cerezo.
La cocina forma parte de la zona de estar-comedor y está equipada con una cocina integrada de alta calidad y encimeras de granito.
También se encuentran revestimientos de granito de alta calidad en el aseo de invitados y en el baño, que es muy espacioso y está equipado con bañera y ducha.
Un vestidor ofrece mucho espacio de almacenamiento.
Todas las habitaciones, así como la cocina y el baño, tienen acceso directo a los balcones cubiertos, de los cuales hay 3 en total. Desde aquí se disfruta de unas preciosas vistas sobre el parque Carlebach y las zonas verdes.
Todo el equipamiento del piso es de alta calidad.
El piso incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo con trastero y un sótano.
Un ascensor permite acceder al piso sin barreras.
El piso en propiedad, con una superficie habitable de 125,14 m², cuenta en total con 298 cuotas de copropiedad.
Los gastos comunitarios ascienden a 440,-- € al mes, incluidos 91,13 € destinados al fondo de reserva para conservación.
Las visitas son posibles con poca antelación previa concertación.
¡Sin comisión de agencia inmobiliaria!
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¡Lo más importante es la ubicación!
La ciudad hanseática de Lübeck destaca por sus numerosas y hermosas casas de estilo gótico de ladrillo. Aquí, en 1987, se incluyó por primera vez en toda Europa del Norte un casco antiguo completo en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO.
Además de diversos atractivos culturales, la ciudad ofrece un alto valor recreativo gracias a sus numerosas zonas verdes y a su ubicación junto al mar Báltico.
¡Aquí se vive bien!
Las hermosas playas del mar Báltico se encuentran a solo algunos kilómetros y la antigua ciudad hanseática de Lübeck, con sus diferentes barrios, tampoco deja nada que desear.
El barrio universitario comenzó a desarrollarse a partir de 2004 y es, por tanto, una de las zonas residenciales aún jóvenes de Lübeck, situada al sur de la ciudad.
El inmueble se encuentra directamente junto al parque Carlebach, colindando con el campus universitario, la Universidad Técnica y el Parque Científico y Tecnológico. Aquí se encuentra todo lo necesario para la vida diaria: comercios, escuelas, médicos, empresas de servicios, así como centros sociales y educativos, son accesibles a pie. En este lugar, una moderna y agradable vida urbana con un alto valor recreativo se combina con una infraestructura perfecta.
El centro de Lübeck, con su pintoresca isla del casco antiguo, también es fácilmente accesible. La buena conexión con el transporte público permite llegar allí rápidamente incluso sin coche. Además, hay una estación de uso compartido de vehículos en las inmediaciones.
Para quienes se desplazan diariamente al trabajo, la buena conexión ferroviaria y con las autopistas constituye también un argumento convincente.
Numerosos senderos para caminar y rutas ciclistas conducen a las zonas verdes de los alrededores, y el lago Ratzeburg y la región de los lagos de Mecklemburgo también son fácilmente accesibles desde aquí.
Por tanto, esta cuidada propiedad ofrece una ubicación que satisface las necesidades de todas las generaciones.
196.500 € EN LO MÁS ALTO, CON UN MAGNÍFICO BALCÓN SOLEADO23562 Lübeck
170.000 € Piso de 2 habitaciones con balcón cerca de la Universidad/Clínica Universitaria de Lübeck, Sankt Jürgen23562 Lübeck– Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse
157.900 € Apartamento de 2 habitaciones con dos balcones en Lübeck-St. Jürgen (cerca de la universidad)23562 Lübeck– Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse
